（2013）浦行初字第206号
原告唐某某。
被告上海市住房保障和房屋管理局。
法定代表人刘海生。
被告上海市规划和国土资源管理局。
法定代表人冯经明。
以上两被告共同委托代理人黄冰鑫。
以上两被告共同委托代理人叶丽虹。
第三人唐某。
委托代理人唐某某。
原告唐某某诉被告上海市住房保障和房屋管理局（以下简称市住房局）、上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）房屋登记一案，原告向本院提起行政诉讼，本院经审查于2013年8月26日立案受理后，依法组成合议庭，于同月30日将起诉状副本和应诉通知书送达被告，并于2013年9月16日公开开庭审理了本案。因唐某与本案的处理结果有法律上的利害关系，本院依法追加其作为第三人参加诉讼。原告唐某某，被告市住房局、市规土局的委托代理人黄冰鑫、叶丽虹，第三人唐某及其委托代理人唐某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告于2003年7月25日针对上海市浦东新区北中路480弄XX号XXX室房屋，作出沪房地浦字（2003）第074752号上海市房地产权证，将该房屋权利人登记为唐某，建筑面积81.39平方米。
被告于2013年9月5日向本院提交了作出具体行政行为时的事实证据和法律依据：1、房地产登记申请书，证明唐某申请房屋登记。2、身份证明，证明办理产证时，提交了唐某某、厉民珍、唐某某、唐某、娄某某的身份证复印件。3、委托书，证明唐某委托他人领取房地产权证等材料。4、动迁房办证登记申请书，证明原告家庭内部对房产进行了约定，北中路480弄XX号XXX室登记的产权人为唐某，北中路480弄XX号XXX室登记的产权人为唐某某、厉民珍、娄某某、唐某某。5、《房屋拆迁保留私房产权安置协议》（以下简称《安置协议》），证明上述房屋由原本市浦东新区北蔡镇潘姚村唐家宅XX号房屋拆迁而来，并于1997年11月22日由宅基地使用证上的使用人唐某签订安置协议，当时安置人员为五人，分别为唐某、厉民珍、唐某某、娄某某、唐某某，安置房屋两套，即现编为北中路480弄XX号XXX室及北中路480弄XX号XXX室。6、门牌号证明，证明门牌变更情况。7、维修基金收款凭证、契税完税证明，证明缴纳了税款。8、沪房地浦字（1999）第049144号房地产权证，证明系争房屋原产权人为上海北蔡房地产发展有限公司。9、上海市土地使用权、房屋所有权登记审核表，证明被告审查情况。10、收件收据，证明唐某于2003年7月14日申请办理房屋转移登记。11、被告提供的职权依据及适用的法律依据为2002年10月31日通过的《上海市房地产登记条例》第四条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条。
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