（2014）海民初字第05748号
原告张×，女，1981年4月4日出生。
委托代理人王智远，北京市法大律师事务所律师。
原告刘×1，男，1982年11月23日出生。
被告刘×2，男，1956年5月21日出生。
被告李×，女，1957年2月12日出生。
被告刘×2、李×共同委托代理人柳丽明，女。
原告张×、刘×1与被告刘×2、李×分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员冯姝雅独任审判，公开开庭进行了审理。原告张×及其委托代理人王智远，原告刘×1，被告刘×2，被告刘×2、李×之共同委托代理人柳丽明均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张×诉称，张×于2010年12月15日与刘×1结婚，婚后居住在海淀区x号院内。涉案院落属于家庭共同共有，针对涉案院落的拆迁安置、补偿财产属于家庭共有财产的转化，应当作为家庭财产共同共有，张×作为家庭成员有权要求对共同共有财产进行分割，且在本次拆迁过程中张×属于被拆迁安置人。现张×要求依法对海淀区x号院拆迁后的安置、补偿财产进行分割，以确认哪部分属于张×、刘×1夫妻共同财产。涉案院落拆迁前，刘×1与刘×2、李×有过一次分户，由于刘×1是家中独子，因此村委会并未给刘×1另批宅基地，而是在同一院落分立两户。2011年底该院被拆迁，刘×2与x公司签订了编号为东H5-59的《腾退补偿协议》、《定向安置房置换协议》，刘×1与x公司签订了编号为东H5-60的《腾退补偿协议》、《定向安置房置换协议》。刘×1所签署的协议项下相关利益应属于其与张×的夫妻共同财产。另外，东H5-60的《定向安置房置换协议》第十一条中明确表明转给了刘×217.82平方米的有效宅基地置换面积，在刘×2所签东H5-59的《定向安置房置换协议》第十一条中也明确载明这一事实。刘×1的这一转让行为未经张×同意，刘×1无权单独作出处分，属于无效的转让行为。因此，这17.82平米的有效宅基地置换面积属于张×与刘×1的夫妻共同财产。诉讼请求：1、请求确认编号为东H5-60《腾退补偿协议》、《定向安置房置换协议》项下的海淀区x号院补偿补助奖励周转费共计2296382元为张×与刘×1的夫妻共同财产，2、本案诉讼费用由刘×2、李×承担。上述协议所涉安置房尚未完全交付建成，在本案暂不主张。
原告刘×1诉称，诉争院落是一个整体，都是我父亲刘×2的，建房我从未出过钱，跟我们没有关系，我和张×2010年结婚，婚后没有建过房。签两份协议就是为了多要周转费，我所签协议中的周转费应该属于我和张×所有，其他都应该是我父亲的。
被告刘×2、李×辩称，诉争宅院是我们的，是刘×2家留下的祖业产，且该宅院所有宅基地审批都是我们名下，张×和刘×1结婚后没有另行建房，刘×1没有任何收入，建房没有出资。没有分家，拆迁时分成两户，因为要张×的周转费才分的户，才将张×写到被安置人里，张×的户口不在院内。搬迁腾退主体是村委会，村委会也出具了相关证明能证明此事，只有周转费有张×的份，其他的都是我们所有，与张×、刘×1无关。两个协议所得的拆迁款都打到了刘×2账户。除了周转费，其他补偿利益均不是张x与刘×1的夫妻共同财产。
经审理查明，刘xx（又名刘xx2，已去世）与王x（已去世）系夫妻，育有四子女，分别为长子刘x6（已去世）、次子刘×2（又名刘x3），长女刘x4、次女刘x5。刘×2与李×系夫妻，刘×1系二人独子。海淀区x号（以下简称x号）系刘×2之父刘xx名下宅基地，后经分家，x号由刘×2居住使用至宅院拆迁。2010年12月15日，刘×1与张×登记结婚，婚后亦共同居住于x号，二人未生育子女。2011年，该村启动腾退搬迁改造工作。2011年12月9日，x号分成两部分，刘×2、刘×1分别作为被腾退人签订编号为东H5-59、东H5-60的《腾退补偿协议》，共同确定了x号院的补偿内容。东H5-59《腾退补偿协议》显示，被腾退人为刘×2，安置人口为刘×2、李×；可置换、购买安置房总建筑面积266.68平方米，获得估价结果通知单所附示意图中标注为1-5、7、8的房屋及附属物评估价435416元、未置换部分有效宅基地补偿价2422420元，补助、奖励款1018914.6元（其中空地面积补助费44628元、搬家补助费16500.8元、分体空调移机费7200元、固定电话移机费705元、有线电视撤装费300元、停产停业补助费170415元、提前搬家奖50000元、支持工程配合奖250000元、提前腾地奖266680元、未建违章特殊奖或二层拆除补助费150000元、提前搬家租房补助4800元、含宅边三产废料回收57685.8元），周转补助费48000元。东H5-60《腾退补偿协议》显示，被腾退人刘×1，安置人口为刘×1、张×；可置换、购买安置房总建筑面积166.7平方米，获得估价结果通知单所附示意图中标注为6、9的房屋及附属物评估价280137元、未置换部分有效宅基地补偿价1235300元，补助、奖励款732945元（其中，空地面积补助费0元、搬家补助费11160元、分体空调移机费2400元、固定电话移机费235元、有线电视撤装费0元、停产停业补助费97650元、提前搬家奖50000元、支持工程配合奖250000元、提前腾地奖166700元、未建违章特殊奖或二层拆除补助费150000元、提前搬家租房补助4800元），周转补助费48000元。2012年1月7日，刘×1作为被腾退人签订编号为东H5-60的《定向安置房置换协议》，置换安置房屋两套，并转给刘×217.82平方米有效宅基地置换面积。同日，刘×2作为被腾退人签订编号为东H5-59的《定向安置房置换协议》，置换安置房4套。刘×2称上述两份协议的全部补偿款均由其实际领取。现安置房尚未完全建成交付。
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