（2013）海民初字第22195号
原告董×1，女，1965年1月30日出生。
身份证号：×××
委托代理人王文书，北京市明宪律师事务律师。
被告董×2，女，1949年12月22日出生。
身份证号：×××
被告董×3，女，1955年12月4日出生。
身份证号：×××
被告董×4，女，1959年5月25日出生。
身份证号：×××
被告董×5，女，1961年10月29日出生。
身份证号：×××
被告董×6，女，1967年8月10日出生。
身份证号：×××
被告董×7，男，1964年1月10日出生。
身份证号：×××
原告董×1与被告董×2、董×3、董×4、董×5、董×6、董×7继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告董×1委托代理人王文书与被告董×2、董×3、董×4、董×5、董×6、董×7到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告董×1诉称，被继承人董殿X与赵世X系原、被告的父母，两人共育有子女8人，原告与六被告之间为亲兄弟姐妹关系。原、被告之间的长幼顺序分别是：老大，董×2：老三，董×3；老四，董×4；老五，董×5；老六，董×7；老七，董×1；老八，董×6。老二，董玉X，1990年9月29日已经去世，并且膝下无子女，不存在代位继承的情况。原、被告的母亲赵世X于1985年2月1O日死亡销户，父亲董殿X于2003年11月19日死亡销户，两位被继承人身后留下房产一处，位于北京市海淀区八里庄街道八里庄X号（原玲珑三巷X号）房产一套。涉诉房产的房屋产权证书于1991年12月取得，产权登记于董殿X名下。被继承人董殿X与赵世X逝世后，该胲房产至今仍未做分割。由于原告经济条件薄弱，无力购置其他房屋，迫于家庭压成员的居住和生活压力，曾向六个被告协商分割父母留下的房产，但几个兄弟姐妹间意见不一，无法达成统一的继承方案。故请求法院依法分割两位被继承人留下房产，以明晰各方的财产权益，也避免原、被告之间因遗产分割问题产生的纠纷久拖不决。因此，依据《中华人民共和国继承法法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，现起诉请求：1、依法分割被继承人董殿X与赵世X位于海淀区八里庄玲珑三巷38号房产。2、由六被告承担本案诉讼费。
被告董×2、董×3、董×4、董×5、董×6、董×7共同辩称。原告主张分房子我们同意，我们同意按照公证书上的房间确定。批示房屋都给董×7，因为公证书上没有分配给董×7的房间。
经审理查明，董殿X与赵世X系夫妻，二人共育有子女8人，分别是：董×2、董玉X（1990年9月29日去世，无子女）、董×3、董×4、董×5、董×7、董×1（曾用名董玉俊）、董×6。赵世X于1985年2月1O日死亡，赵世X的父母先于其死亡；董殿X于2003年11月19日死亡，董殿X的父母先于其死亡。
1964年，董殿X与赵世X修建了北京市海淀区八里庄街道八里庄玲珑三巷38号（原玲珑三巷33号）的北房3间，共计47.6平方米，该房屋为砖木结构的瓦房。
1966年，董殿X与赵世X修建了北京市海淀区八里庄街道八里庄玲珑三巷X号（原玲珑三巷X号）的南房4间，共计38.8平方米，该房屋亦为砖木结构的瓦房。
1988年10月18日，董殿X因家里人口多、居住环境差的原因向海淀区八里庄街道办事处申请了《海淀区八里庄街道办事处私人（居民）建设施工许可证》，该许可证允许董殿X在原有7间住房（北瓦房3间、南瓦房4间）的基础上在北房3间西侧新建2间房屋，面积为35平方米。
1991年12月4日，北京市海淀区八里庄街道八里庄玲珑三巷X号内南房（瓦房）4间（38.8平方米）和北房（瓦房）3间（47.6平方米）房屋登记于董殿X名下，房产所有证号为海字第X号。原被告现均认可北京市海淀区八里庄街道八里庄玲珑三巷X号内南房4间和北房3间系董殿X的个人遗产。
1999年6月25日，董殿X到长安公证处办理赠与公证，在该公证处公证员面前写下《赠与书》。1999年6月30日，长安公证处出具（99）长证内民字第0530号公证书对该《赠与书》进行了公证。该公证书载明：“我有7间私房有产权证（号：海字第X）2间有建设许可证，坐落在海淀区八里庄玲珑三巷X号。有产权的北房3间、南房4问，有建设许可证的北房2间。我准备有产权的南房第三间和有建设许可证的北房2间自己保留；其余有产权的6间分别赠与我的6个女儿，6个女儿是：董×2，女，1949年12月22日出生；董×3，女，1955年12月4日出生；董×4，女，1959年5月25日出生；董×5，女，1961年10月29日出生；董×1，女，1965年1月30日出生；董×6，女，1967年8月10日出生；具体方位如下：北房自东至西第1间董×2；北房自东至西第2间董×4；北房自东至西第3间董×6；南房自东至西第1间董×1；南房自东至西第2间董×5；南房自东至西第4间董×3；本赠与是有条件的，董殿X的生老病死由受赠人承担，另建赠与协议。”后董殿X与其前述6个女儿未按照该公证《赠与书》办理前述赠与房屋的过户手续。
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