（2014）房民初字第08373号

（2014）房民初字第08373号
原告郑×，女，1974年12月16日生。
被告闻×，男，1974年2月12日生。
被告张×，女，1944年2月16日生。
二被告委托代理人白玉龙，河北省决策律师事务所律师。
原告郑×与被告闻×、张×分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告郑×、被告闻×及其委托代理人兼张×的委托代理人白玉龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郑×诉称，原告与闻×经法院调解于2014年6月12日离婚，财产未分割。原告和闻×在2007年7月、9月期间在×镇×村×号建西房五间、门厅一间、东房三间、煤棚一间，卫生间一间，2000年5月份，为张×老房房顶进行了修缮，2007年进行了装修，并购买了电器等财产，故起诉要求分割上述财产，要求×镇×村×号院内西房五间和门厅归原告所有，东房三间和煤棚归闻×所有，要求张×给付原告装修、修缮费用1万元，位于×镇×村的口粮田2亩，要求其中一亩归原告和闻昊哲所有。
被告闻×辩称，×村×号院产权属于我父母，2000年维修房顶是对老人孝敬，原告要求折价分割不成立。购买一些电器同样是孝敬老人的，电器折价款本身不属于分家析产。2007年所建房屋属于临时建筑，未经审批，原告主张没有依据，建房花费4万元，同意给付折价款。
被告张×辩称，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，郑×、闻×于1998年登记结婚，2014年6月12日经法院调解协议离婚。郑×、闻×婚后居住×镇×营村×号院，与闻×父母同住生活。该×号院三间北房、二间东房系张×夫妇所建，2000年曾对房顶进行了维修。郑×、闻×于2007年在×村×号院内建西房五间，东房三间，院门门厅一间，在院南建厕所和煤棚各一处，并对原有北房内墙面进行了粉刷、重新粉刷了门窗并安装了窗帘，对东房墙面地面按照厨房、浴室要求进行了装修，房顶装饰了天花板。2013年对房屋外墙面做了保温工程，花费3400元。
陈玉荣、闻×、张×在共同生活中，于2005年购买西门子冰箱一台、LG洗衣机一台、海信电视机一台、2007年做橱柜一套、2008年购买美的空调机一台，并购买了油烟机、炉灶等厨房用具，2012年购买三菱空调机一台，安装太阳能热水器享受国家补贴外每户自己负担500元。
2011年5月8日，闻×花5292元购买戒指一枚，现在郑×处，本案审理中郑×表示同意将戒指退还给闻×。
上述事实有以下证据证实，陈玉荣提供的本院（2014）房民初字第06463号民事调解书、现场照片、购买电器部分收据复印件等，被告闻×、张×提供的×村村民委员会证明、购买戒指发票等。上述证据经庭审核实可以作为认定事实的依据。
本院认为，郑×、闻×在夫妻关系存续期间兴建了西房、东房和院门门厅、厕所、煤棚等建筑，现郑×要求分割，应予支持，本院依照方便生活、合理使用的原则，结合本案实际酌情分割；对于购买的电器、灶具等共同财产财产，亦酌情分割；郑×婚后居住×村×号院内房屋，基于郑×、闻×、张×共同居住生活，在居住期间对房屋进行维修、装饰装修，改善居住条件，属于对房屋自愿添附行为，现郑×要求给付房屋装饰装修费用本院不予支持；郑×要求分割承包地的请求，不属于法院调整范围，应当由地村民集体经济组织处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条的规定，判决如下：
一、位于房山区×镇×村×6号院内西房南数第一、二、三、四间房归原告郑×居住使用，西房南数第五间和新建东房归被告闻×居住使用。
二位于房山区×镇×村×号院门厅及院南厕所由郑×、闻×、张×共同使用，院南煤棚由被告闻×、张×使用。
三、一台西门子牌电冰箱、一套美的空调机、一台海信电视机、一台洗衣机归原告郑×所有，橱柜、三菱空调机、热水器、油烟机、炉灶等归被告闻×、张×所有。
四驳回原告郑×其他诉讼请求。
案件受理费七百七十五元，由原告郑×负担三百元（已交纳），由被告闻×、张×负担四百七十五元（本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审判员　　庞立新
二〇一四年九月十二日
书记员　　陈　悦