（2013）大民初字第14302号
原告胡×，女，1953年1月10日出生。
委托代理人张杰，北京市京兴律师事务所律师。
委托代理人孙娜，女，1982年5月8日出生，北京市京兴律师事务所实习律师。
被告白×1，女，1986年8月15日出生，北京正嘉集团财务。
被告白×2，女，1953年12月23日出生。
被告白×3，女，1961年11月2日出生。
被告白×4，男，1983年2月25日出生。
被告白×5，女，1946年2月6日出生。
原告胡×诉被告白×1、被告白×2、被告白×3、被告白×4、被告白×5法定继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡×及其委托代理人张杰、孙娜与被告白×1到庭参加诉讼。被告白×5、被告白×2、被告白×3、被告白×4经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡×诉称：白子祺与孟素贤系夫妻关系，生育子女五人，分别为被告白×5、被告白×2、被告白×3、白军伟、白大宝。原告胡×与白大宝系夫妻关系，二人婚后生育一女为被告白×1。被告白×4系白军伟的独生子。孟素贤于1994年11月20日去世，白军伟于2003年6月28日去世，白大宝于2005年10月3日去世，白子祺于2009年11月29日去世。
1976年1月10日，白大宝与胡×登记结婚。2003年10月20日白大宝与原告胡×共同购买位于北京市大兴区新安里31号楼7单元201室房屋一套。鉴于被告白×2、被告白×3、被告白×4均同意将其享有的涉案房屋继承份额全部赠与被告白×1，原告胡×亦同意涉案房屋归被告白×1所有，但被告白×1应补偿原告房屋折价款。1、请求法院依法分割位于北京市大兴区新安里31号楼7单元201室房屋。（具体分配方案为：该房屋归被告白×1所有，被告白×1补偿原告胡×房屋折价款）。2、本案诉讼费用由被告承担。
被告白×1辩称：我要求房屋所有权归我所有，我同意给原告胡×以及被告白×5补偿款。
被告白×2、被告白×3、被告白×4辩称：我要求将我应当继承的份额赠与被告白×1。
被告白×5未进行答辩。
经审理查明：白子祺与孟素贤系夫妻关系，生育子女五人，分别为被告白×5、被告白×2、被告白×3、白军伟、白大宝。原告胡×与白大宝系夫妻关系，二人婚后生育一女为被告白×1。被告白×4系白军伟的独生子。孟素贤于1994年11月20日去世，白子祺于2009年11月29日去世。白军伟于2003年6月28日去世，白大宝于2005年10月3日去世。原告胡×与白大宝婚后购买位于北京市大兴区新安里31号楼7单元201室，建筑面积84.39平米。白大宝去世后，原告胡×与被告白×1因遗产继承问题发生矛盾。本案在审理过程中，经询问，双方当事人均不要求对诉争房屋进行价格评估。根据对当地房屋经纪行业进行寻价，诉争房屋所在地同户型房屋均价为19000元，对此，双方当事人均表示予以认可。
上述事实，有双方当事人陈述、结婚证明、死亡证明、销户证明、独生子女证书、房屋买卖契约、借款合同、购房发票2张、贷款还清确认书、银行存折、房屋销售查询信息等证据在案佐证。
本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告白×5、被告白×2、被告白×3、被告白×4经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。位于北京市大兴区新安里31号楼7单元201室属于原告胡×与白大宝所有，白大宝死亡后该房屋中属于白大宝的遗产份额，由第一顺序继承人胡×、白×1、白子祺继承。现白子祺在遗产继承中死亡，其应当继承的遗产份额应当由其子女白×5、白×2、白×3、白军伟继承。因白军伟先于白子祺死亡，故白军伟继承的遗产份额，由其子白×4代为继承。本案在审理过程中，被告白×2、被告白×3、被告白×4表示将其继承的遗产份额份额赠与被告白×1，对此，本院不持异议。根据《继承法》规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿等方法处理。现双方当事人认可诉争房屋价格每平米19000元，对此，本院予以确认。原告胡×要求将诉争房屋判归被告白×1所有，由被告白×1给付房屋折价款，被告白×1表示同意，根据双方当事人的意思表示及给付能力，本院确定诉争房屋归被告白×1所有，由被告白×1根据房屋价格给付原告胡×相应折价款。对于被告白×5应当继承的份额，由被告白×1进行保管。据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于北京市大兴区新安里31号楼7单元201室房屋归被告白×1所有，被告白×1给付原告胡×房屋折价款共计一百零六万八千九百四十元（于本判决书生效后三十日内给付）。
二、被告白×5所分得遗产份额六万六千八百零八元七角五分由被告白×1负责保管。
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