（2014）大民初字第06435号

（2014）大民初字第06435号
原告刘×1，女，1938年7月3日出生。
委托代理人温晓坤，北京市京兴律师事务所律师。
被告刘×2，男，1958年7月11日出生。
被告刘×3，男，1986年10月8出生，职业不详。
被告刘×4，女，1964年10月28日出生。
原告刘×1与被告刘×2、被告刘×3、被告刘×4遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘×1及其委托代理人温晓坤、被告刘×2、被告刘×4到庭参加诉讼。被告刘×3经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘×1诉称：刘×1与刘富荣系夫妻关系，婚后生育子女三人，分别是长子刘×2、次子刘华和女儿刘×4。刘×3系刘华之子，刘华于2006年8月25日去世，刘富荣于2008年7月12日去世。刘×1与刘富荣原在北京市大兴区X镇X村1号（以下简称：南三条1号）拥有宅院一套，原有正房四间、西房三间、东房两间、南房一间及门道、厕所等。2008年6月30日，刘富荣立遗嘱一份，遗嘱内容为：刘富荣去世后，南三条1号院的正房四间、西房三间、东房两间、南房一间及门道、厕所等归刘×1一人所有。2009年5月，南3条1号院的房屋被拆迁，取得回迁房一套，该房屋位于北京市大兴区X镇80801-0902（A08-LA08-2）地块项目小区X号楼X单元X室，根据刘富荣的遗嘱，回迁房屋应归刘×1一人所有，故诉至法院，请求判令：位于北京市大兴区X镇80801-0902（A08-LA08-2）地块项目小区X号楼X单元X室房屋由刘×1一人继承，该房屋归刘×1所有；诉讼费由被告承担。
被告刘×2辩称：同意位于北京市大兴区X镇80801-0902（A08-LA08-2）地块项目小区X号楼X单元X室房屋归刘×1所有，但为了刘×1更好的安度晚年，希望刘×1在有生之年不要对该房屋进行处分。
被告刘×3未到庭参加诉讼，亦未答辩。
被告刘×4辩称：同意刘×1的诉讼请求。
经审理查明：刘×1与刘富荣原系夫妻关系，婚后生育子女三人，分别是长子刘×2、次子刘华和女儿刘×4。刘×3系刘华之子，刘华于2006年8月25日去世，刘富荣于2008年7月12日去世。刘×1与刘富荣原在南三条1号拥有宅院一套，上有正房四间、西房三间、东房两间、南房一间及门道、厕所。2008年6月30日，刘富荣立遗嘱，遗嘱内容为：刘富荣在南三条1号拥有正房四间、西房三间、东房两间、南房一间及门道、厕所，刘富荣去世后，上述全部房屋及院子由刘×1继承。该遗嘱为代书遗嘱，刘富荣在立遗嘱人处签字，代书人为×，见证人为×、赵×。
2009年5月，南三条一号院房屋被拆迁。2009年5月13日，刘×1与北京市大兴区X镇人民政府签订回迁安置协议，同日，刘×1与北京鸿坤伟业房地产开发有限公司签订安置房买卖合同，刘×1购买位于北京市大兴区X镇80801-0902（A08-LA08-2）地块项目小区X号楼X单元X室房屋一套，房屋建筑面积为69平方米（入住时按实际测绘建筑面积结算）。现房屋已办理入住手续，由刘×1实际居住使用。
上述事实，有当事人在庭审中的陈述笔录、死亡医学证明、遗嘱、回迁安置协议、安置房买卖合同、证明信等证据材料在案证实。
本院认为：当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘×3经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。继承从被继承人死亡时开始。刘华先于刘富荣死亡，由刘华的儿子刘×3代位继承。因此刘富荣的继承人包括妻子刘×1、长子刘×2、女儿刘×4和孙子刘×3。南三条1号院原有房屋系刘富荣与刘×1的夫妻共同财产，刘富荣去世后，该院落中的一半财产为刘富荣的遗产，刘富荣有权立遗嘱处分个人财产，刘富荣所立遗嘱系其真实意思表示，遗嘱形式符合法律规定，应属有效，因此，刘富荣去世后，南三条1号院的房产均归刘×1所有，后南三条1号院拆迁，拆迁后所得安置房一套亦应归刘×1所有，故对刘×1的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十一条、第十六条、第十七条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
位于北京市大兴区X镇80801-0902（A08-LA08-2）地块项目小区X号楼X单元X室房屋一套归原告刘×1所有。
案件受理费三千八百六十八元，由原告刘×1负担（已交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期届满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审　判　长　杨　怡
人民陪审员　于　静
人民陪审员　朱庆华
二〇一四年九月十九日
书　记　员　纪　甜