（2014）密民初字第6308号

（2014）密民初字第6308号
原告杜×1，男，1976年5月12日出生。
被告杜×2，男，1977年7月31日出生。
被告丁×，女，1948年7月6日出生。
原告杜×1与被告杜×2、丁×分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赵双璐独任审判，公开开庭进行了审理。原告杜×1，被告杜×2、丁×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杜×1诉称：我与被告杜×2是被告丁×之子。我与杜×2的父亲杜士常生前与被告丁×于1987年共同建房四间，杜士常于1993年去世，但我与二被告未对该房屋的继承份额进行协商分割，而是共同对房屋进行管理。现因我需回老家居住，故起诉至法院，要求对涉诉房屋进行分割，由我分得老房东数第一二间房屋，诉讼费由被告负担。
被告杜×2辩称：原告所述事实属实，同意原告的诉讼请求。
被告丁×辩称：原告所述事实属实，同意原告的诉讼请求。
经审理查明：原告杜×1与被告杜×2系被告丁×与杜士常（1993年去世）之子，四人在北京市密云县西田各庄镇牛盆峪村X号共有房屋一处，村民建房用地申请审批表申请人姓名为丁×，批准翻建时间为1987年4月2日，该处现有正房四间、东厢房三间。2004年10月12日被告丁×、杜×2与原告杜×1签订分家单，约定正房四间中东侧两间归杜×1所有，其拥有合法的产权及支配权。北京市密云县西田各庄镇牛盆峪村民委员会为其出具证明证实“牛盆峪村X号房屋，没有买卖关系，由丁×、杜×1、杜×2共同居住”原、被告双方对上述事实均无异议。
上述事实，有双方当事人陈述、经庭审质证的分家单、北京市密云县西田各庄镇牛盆峪村民委员会出具的证明、村民建房用地申请审批表等证据在案佐证。
本院认为，被告丁×、杜×2同意位于北京市密云县西田各庄镇牛盆峪村X号的房屋中正房东侧第一、二间房屋归原告杜×1所有，本院不持异议。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百五十二条之规定，判决如下：
位于北京市密云县西田各庄镇牛盆峪村X号房屋正房东侧第一、二间房屋归原告杜×1所有。
案件受理费三十五元，由被告杜×2负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，交纳上诉案件受理费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员　　赵双璐
二〇一四年十二月五日
书　记　员　　郑　莹