（2014）沭开民初字第01541号

（2014）沭开民初字第01541号
原告胡某，居民。
委托代理人梁晓兵，江苏勤辉律师事务所律师。
被告孟某，居民。
原告胡某诉被告孟某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告胡某的委托代理人梁晓兵到庭参加了诉讼，被告孟某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某诉称：原、被告原系夫妻关系，××××年××月××日登记结婚，2012年8月29日经沭阳县民政局协议离婚。离婚时约定沭城镇东方明珠26幢1单元501室房屋归原告所有。××××年××月××日原、被告再次登记结婚，后因感情不和，又于2014年4月22日经贵院调解离婚，原告需办理产权过户，被告拒不配合。请求确认协议效力，沭城镇东方明珠26幢1单元501室房屋归原告所有。本案诉讼费由被告承担。
被告孟某未作答辩。
原告胡某为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了以下证据材料：
1、婚姻登记记录证明，字号为：Z321322-2014-004160，该份登记记录载明，原、被告××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日登记离婚，同日又办理结婚登记，2012年8月29日又办理离婚登记，××××年××月××日又办理结婚登记，证明原、被告原系夫妻关系。
2、涉案房屋的所有权证、国有土地使用权证，证明涉案房屋原系夫妻共同财产，登记在被告名下。
3、2012年8月29日双方在民政部门登记离婚的协议书，该协议书第三条、第四条载明，夫妻共同财产东方明珠城26#501室归女方所有，并由女方归还房贷，所有债务由男方承担、债权由男方享有。证明双方在协议离婚时约定该房产归原告所有；
4、（2014）沭开民初字第0697号民事调解书一份，证明双方经法院调解已于2014年4月22日离婚。
被告孟某未向本院提供证据。
根据对以上证据的认证和法庭调查，本院认定如下事实：原、被告于××××年××月××日经婚姻登记结婚，2010年6月3日取得沭阳县东方明珠城26幢1单元501室（119.98㎡），该房产权属登记在被告孟某名下，系银行按揭贷款方式购买。××××年××月××日，原、被告办理离婚登记手续，并于同日又办理结婚登记。2012年8月29日，因夫妻感情破裂，双方自愿到婚姻登记部门登记离婚，并协议涉案房产归原告所有，房贷由原告偿还，债权、债务由被告享有和承担。离婚不久，双方又于××××年××月××日办理结婚登记，共同生活。2014年4月22日因夫妻感情破裂，经本院调解双方自愿离婚，婚生男孩孟某某（2006年12月30日生）由被告抚养，原告每月给付抚养费400元，共同财产轿车一辆归被告所有，欠车贷和银行贷款由被告偿还，并经本院作出（2014）沭开民初字第0697号民事调解书确认，对涉案房屋，因产权明确，调解书中未涉理。后原告要求被告协助办理房产变更登记未果，故原告于2014年7月11日以诉称的理由诉至本院请求处理。
本院认为：原、被告原系夫妻关系，双方在夫妻关系存续期间以按揭贷款的方式购买沭城镇东方明珠城26#501室商住房一套，该房产登记在被告名下，系双方夫妻共同财产。2012年8月29日，双方在婚姻登记部门自愿协议离婚，并在签署《离婚协议书》时均明确表示对子女抚养、财产处理、债权、债务达成一致意见，是双方当事人的真实意思表示，该协议不违反相关法律规定，合法有效。原告要求确认协议中的房产归其所有，有事实和法律依据，予以支持。被告孟某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国物权法法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
位于沭阳县沭城镇东方明珠城26幢1单元501室住房所有权归原告胡某所有，该房所附的银行按揭贷款由原告胡某偿还。
案件受理费3640元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费3640元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80）。
审　判　长　　张玉龙
代理审判员　　肖　云
人民陪审员　　周长成
二〇一四年十二月九日
书　记　员　　陈志勇