（2014）浦民一(民)初字第44254号
原告吴X，女，X生，汉族，住X号。
委托代理人吴X（系原告吴X父亲），住X。
被告栾X，男，X生，汉族，住X。
被告张X，女，X生，汉族，住X。
二被告共同委托代理人左X，上海市浦东新区X法律服务所法律工作者。
原告吴X诉被告栾X、张X所有权纠纷一案，本院于2014年12月12日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2015年1月14日、2015年3月16日公开开庭进行了审理。原告吴X的委托代理人吴X，被告栾X、张X的共同委托代理人左武荣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告吴X诉称，原告与栾X原系夫妻，两被告系栾X的父母。位于上海市浦东新区X的房屋原系夫妻共同财产，产权登记在原告和栾X名下，2013年5月23日，经上海市黄浦区人民法院判决原告和栾X离婚后，涉案房屋判归原告居住，位于上海市浦东新区X的房屋产权登记在原告、栾X和两被告名下，该房屋判归栾X居住，原告和栾X均未上诉。判决生效后，原告即告知两被告搬出涉案房屋，但两被告拒绝搬出，在两被告非法占据涉案房屋期间，原告只能在每月独自负担贷款的情况下，带着孩子与自己的父母挤在一起居住。2013年9月14日，原告向上海市黄浦区人民法院申请强制执行。2013年12月13日，在原告及栾X单位领导出面解决的情况下，两被告才搬出涉案房屋，但两被告并没有向原告支付房屋使用费以及电费、煤气费、有线电视费，原告多次主张未果，现原告起诉来院，要求判令两被告支付原告上海市浦东新区X房屋2013年6月7日至2013年12月13日的房屋使用费人民币12,600元（以下币种均为人民币），2013年12月份的电费75.30元，2013年下半年有线电视费用138元，2013年11月份煤气费37.50元，共计12,850.80元。
被告栾X、张X共同辩称，不同意支付房屋使用费，其余费用同意支付。在上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第1490号民事判决书生效之前，两被告一直居住在该房屋中，该房屋也是由两被告出资为原告和栾X购买的，原告和栾X将该房屋改成自己的名字，两被告并不知情，上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第1490号民事判决书并未明确两被告需将房屋让出，该判决书只是明确了原告和栾X的离婚问题，并未明确房屋的产权问题，直至上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第7314号民事判决书才明确房屋的所有权问题，故在原告主张的2013年6月7日至2013年12月13日期间，房屋的产权并未明确，两被告是具有居住权的，如果支付房屋使用费，也只应支付一半，因为原告只具有一半的所有权，栾X也具有一半的所有权，两被告居住在自己儿子的房屋中是合法的，在房屋产权未明确期间，房屋为共有，故不同意支付6个月的租金。另同意支付电费、有线电视费用、煤气费。
经审理查明，原告与两被告之子栾X原系夫妻，位于上海市浦东新区X的房屋原系夫妻共同财产，产权登记在原告和栾X名下，2013年5月23日，经上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第1490号民事判决书判决，原告和栾X离婚，涉案房屋判归原告居住，位于上海市浦东新区X的房屋则判归栾X居住，原告和栾X均未上诉。判决生效后，原告即告知两被告搬出涉案房屋，但两被告拒绝搬出，2013年9月14日，原告向上海市黄浦区人民法院申请强制执行。2013年12月13日，两被告搬出涉案房屋，但两被告并没有向原告支付房屋使用费以及电费、煤气费、有线电视费。原告又因离婚后的财产纠纷一案，在上海市黄浦区人民法院提起诉讼，2014年7月23日，经上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第7314号民事判决书判决，系争房屋归原告所有，原告应于判决生效之日起十日内给付栾X354,517.86元，栾X于判决生效之日起十日内协助原告办理系争房屋产权变更过户手续。现原告起诉来院要求判如所请。
审理中，经原告申请，本院依法委托上海城市房地产估价有限公司对上海市浦东新区X房屋的使用费进行了评估，结论为，估价对象在满足全部假设和限制条件下、于2013年6月7日至2013年12月13日期间的房地产使用费合计12,500元，估价对象月使用费为2,000元。
以上事实，由原告提供的上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第1490号民事判决书、上海市房地产权证（2份）、人民法院执行案件立案审查及管理流程信息表、房屋交接确认书、国网上海市电力公司发票联、上海浦东东方有线网络有限公司客户账单、上海燃气浦东销售有限公司发票联，二被告提供的装修合同、收条、上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第7314号民事判决书及原、被告当庭陈述在案佐证。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。根据上海市黄浦区人民法院已发生法律效力的法律文书确认，系争房屋于2013年6月7日始应由原告居住，两被告占用该房至2013年12月13日，理应向原告支付房屋使用费，该房屋使用费的价格由本院根据相关部门的评估报告予以确定。另两被告对电费、有线电视费用、煤气费的数额予以确认，并同意支付，本院予以准许。故原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十一条之规定，判决如下：
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