（2015）石民初字第2492号

（2015）石民初字第2492号
原告彭×1，男，1959年9月25日出生。
被告彭×2，男，汉族，1944年7月29日出生
被告彭×3，女，汉族，1950年11月2日出生。
被告彭×4，女，汉族，1957年4月6日出生。
被告彭×5，女，汉族，1962年10月19日出生。
原告彭×1与被告彭×2、彭×3、彭×4、彭×5遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘丽媛独任审判，公开开庭进行了审理。原告彭×1、被告彭×4、彭×5到庭参加了诉讼，彭×2、彭×3经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告彭×1诉称，原告与被告系兄弟姐妹关系，原告之父亲彭福珍，母亲马淑慧生前留有位于石景山区房屋一套，因父母无购买能力，由彭×1夫妻共同出资购买了上述房屋，（房产证号：京房权证石私字第116400号）。父母于2004年3月25日在石景山区公证处订立（2004）京石证字第1720和1721号公证遗嘱，遗嘱载明二人去世后上述房屋产权由彭×1继承。父亲彭福珍于2009年12月6日去世，母亲马淑慧于2012年2月12日去世，父母去世后，被告彭×2、彭×3不配合办理房屋过户手续，故诉至法院，请求法院判令位于石景山区房屋由彭×1继承所有。
被告彭×4、彭×5辩称，同意原告的诉讼请求。
经审理查明，彭福珍与马淑惠系夫妻关系，婚后二人育有子女五人，即：彭×2、彭×3、彭×4、彭×1、彭×5，彭福珍、马淑惠分别于2009年12月6日、2012年2月12日去世。2000年12月30日，彭淑珍以成本价购买了位于石景山区房屋一处，该房屋购房款总计91331.5元，并于2005年取得了该房屋的产权登记证书（房产证号：京房权证石私字第116400号），该房屋登记于彭福珍名下。
2004年3月25日，彭福珍于北京市石景山区公证处立公证遗嘱，内容为：“立遗嘱人：彭福珍，男，一九二三年七月一日出生，现住石景山区。位于石景山区房屋是我和老伴马淑惠的共同财产，因我们夫妻二人无购买能力，由儿子彭×1和其妻徐霞共同出资购买了上述房屋，现在房款已经全部交清，产权证还没发下来，所以我为了避免今后子女们因该房屋的继承问题发生纠纷，我立下遗嘱如下：在我去世后，上述房屋产权中属于我的份额，由儿子彭×1继承。”
2004年3月25日，马淑惠于北京市石景山区公证处立公证遗嘱，内容为：“立遗嘱人：马淑惠，女，一九二九年九月十五日出生，现住石景山区。位于石景山区房屋是我和老伴彭福珍的共同财产，因我们夫妻二人无购买能力，由儿子彭×1和其妻徐霞共同出资购买了上述房屋，现在房款已经全部交清，产权证还没发下来，所以我为了避免今后子女们因该房屋的继承问题发生纠纷，我立下遗嘱如下：在我去世后，上述房屋产权中属于我的份额，由儿子彭×1继承。”
庭审中，被告彭×4、彭×5对上述两份遗嘱予以认可。经询问，彭福珍、马淑惠生前未立有其他遗嘱或遗赠扶养协议。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。本案中，位于石景山区房屋系彭福珍、马淑惠之夫妻共同财产，二人生前在北京市石景山区公证处立遗嘱将上述房屋留给原告继承，符合法律规定，本院对彭福珍、马淑惠在北京市石景山区公证处所立遗嘱的真实性、合法性、有效性予以确认。原告要求按公证遗嘱继承位于石景山区房屋的诉讼请求，本院予以支持。
彭×2、彭×3经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃相应的质证及抗辩的权利。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第二款、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
位于石景山区房屋由彭×1继承所有，彭×2、彭×3、彭×4、彭×5于本判决书生效后十五日内协助彭×1办理房屋过户手续。
案件受理费六千七百一十五元，由彭×1负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员　　刘丽媛
二〇一五年五月六日
书　记　员　　刘佳欣