（2015）泌民初字第00508号

（2015）泌民初字第00508号

（2015）泌民初字第00508号

原告李某某，女，1945年1月出生，汉族，农民。

委托代理人王振华，男，1959年3月出生，汉族。

被告王某，男，1980年1月出生，汉族，农民。

委托代理人陈将，河南盘古律师事务所律师。

被告王某某，女，1962年5月出生，汉族，农民。

委托代理人陈昌建，河南博涛律师事务所律师。

原告李某某诉被告王某、王某某确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王振华，被告王某及其委托代理人陈将，被告王某某及其委托代理人陈昌建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李某某诉称，被告王某某是我的小姑子，她在出门之后，强占我的宅基搭建棚子做生意，碍于情面在我丈夫活着的时候，没有赶她走。但就在2012年2月17日，被告王某某以有自己的宅基地为由，乘人之危强逼王某与她签订了《合作建房协议》，我认为，王某某没有宅基地不能合作建房，她的行为是欺骗，是乘人之危，他们双方均不具备合作建房的资质，且严重侵犯我的合法权益，故其所签订的协议应确认无效。为此，我请求法院给予确认，保护老年人的合法权益不受侵犯。

被告王某辩称，双方签订的协议是属合作建房，农民土地不能合作建房，协议是属无效合同。王某某没有宅基地，王某某当时没有出嫁不可能给她分宅基地，协议为无效协议，请法庭支持原告请求。

被告王某某辩称，被告与王某签订的合作建房的这些宅基地是原告父母的宅基地，且被告居住五十年，并且在该所宅基地上建盖有房屋，是该组的居民户口，承包的有责任田，分的有自留地，原告与其父母分家后，村组给原告规划的有宅基地，作为本案的该所宅基地一直由被告管理居住50余年，因被告有这所宅基地村组才没有给被告从新规划宅基地。原告拥有一处宅基地，原告诉称王某签订的合作建房的这所宅基地与原告无关联，原告在本案不具有诉讼主体资格，原告无权向法院请求确认二被告所签订的合作建房协议无效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，2012年2月17日被告王某某与被告王某签订《合作建房协议》一份，内容为“甲方王某某，乙方王某，甲乙双方经多次协商自愿达成以下协议：一、甲方原有李楼老宅基地一块，位于李楼学校西边公路南，东至赵老二住宅，西至赵娃，南至王某，北至公路，由甲乙双方合作建房。二、由乙方单方出资建盖，办理一切建房手续由乙方办理甲方概不负责。三、盖房建成后，甲方任意挑选门面一间、三楼住房一套（东头）。四、乙方不得干预甲方售房（如甲方不想住销售该房乙方无权干涉）。五、该协议自甲方双方签字后生效，甲乙双方不得反悔违约，如单方反悔违约，赔偿经济损失并承担违约金伍拾万元。六、该协议一式三份，甲乙双方各持一份，担保人一份。甲方：王某某，乙方：王某，担保人：王清本，2012年2月17日”。协议签订后，原告李某某以被告王某某没有宅基地，是强占其宅基地，欺骗被告王某签订的协议，侵犯了原告的合法权益起诉来院，请求法院依法确认二被告所签订的合作建房协议无效。

总共2页 1 [2]
下一页