（2015）徐民四(民)初字第3314号 (2)
第三人述称，由法院依法判决。系争房屋所有权人是曹某A及被告黄某某、曹某甲、曹丙。本次动迁政策是“数砖头”，不是“数人头”，是按照房屋面积260平方米计算补偿利益，与在户人员数、户口无关。动迁利益应属于房屋权利人。原告对系争房屋的来源并无贡献。原告的户籍对动迁补偿并无意义。系争房屋拆迁时，被告黄某某、曹丙、孙某、曹某丁居住在房屋内。
经审理查明，黄某某系曹某甲、曹丙的母亲。曹某甲、原告系夫妻关系，1997年1月6日登记结婚，曹某乙是二人之女。曹丙、孙某系夫妻关系，曹某丁系二人之女。
系争上海市中山西路曹家宅XXX号房屋户主黄某某，其中有曹某甲、原告、曹某乙、曹丙、孙某、曹某丁的户口。2003年2月，曹丙、孙某、曹某丁同号分户。原告户口系2005年6月16日自重庆市迁来本处。拆迁时户籍情况亦如此。
1992年3月6日，系争房屋的农村宅基地使用证记载土地使用者为曹某A(1999年8月死亡)，批准使用权面积115㎡，日期1983年。宅基地使用权审核表记载人口情况为：曹某A、黄某某、曹某甲、曹丙。
1992年5月30日造房用地申请表记载：家庭人员曹某A(户主)、黄某某、曹B(曹某甲的曾用名)、曹丙；现有房屋楼房60㎡、平房10㎡；造房楼房10㎡、加层10㎡。同年7月12日核发建筑工程执照。
2008年10月12日，拆迁人(甲方)上海宏汇置业有限公司与被拆迁人(乙方)曹某A(亡)、黄某某签署《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋)》，其中记载：乙方所有的系争房屋建筑面积260㎡(宅基地使用证批准土地使用权面积115㎡*2层+1992年加建30㎡，该户1983年、1992年两次建房)；甲方应当支付乙方货币补偿款[(4,000元+513元)*20%+4,000+521]*260㎡=1,408,056元;甲方应支付乙方货币补偿款、奖励费及其他一切费用3,600,385元;甲方安置乙方：罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积72.22㎡，房价643,047元，产权人黄某某；罗秀路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积72.22㎡，房价606,648元，产权人黄某某；疏影路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积103.23㎡，房价690,690元，产权人黄某某；上述款项抵扣后，甲方应支付乙方166万元。《基地动迁户补偿费清单》记载：奖励费2万元/证(奖期外安居补贴，按土地证发)、4万元(有证有照面积200-300㎡奖期外优惠补贴)；装修评估及附属物39,827元(按实物评估)；补贴(1)价格补助5,000元/㎡*260㎡=130万元；补贴(2)优惠补贴1,000元/㎡*260㎡=26万元；货币安置款1,408,056元；无证建房材料(实测面积551.81㎡-260㎡)*500元/㎡=145,905元；搬场费12元/㎡*260㎡=3,120元;家用电器移装费3,000元/户；一次性补贴380,477元(黄某某年老大病补贴19万元、曹某甲残疾补贴19万元，补差477元)；合计3,600,385元。
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