（2015）浦民一(民)初字第44699号 (2)
经委托上海城市房地产估价有限公司对302室、602室房屋进行评估,评定302室房屋价值1,676,000元、602室房屋价值1,672,000元。
以上事实，有(1997)浦民初字第7371号民事调解书、(1999)浦民初字第8475号民事调解书、收据、房屋拆迁保留私房产权安置协议、(2015)浦民一(民)初字第23309号民事判决书、(2015)沪一中民一(民)终字第3127号民事判决书、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、户口本，以及当事人在庭审中的陈述等证据在案佐证。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，被告吕某某与原告黄某甲结婚后共同归还原告婚前建房所欠的部分债务，原、被告又共同居住本市浦东新区高东镇珊黄村黄家湾14号房屋，故对该房屋的拆迁补偿款均享有权利。原、被告又均作为被安置人，故对被安置的302室、602室房屋均享有产权。原告黄某甲与被告吕某某已经本院判决离婚，已无共有的基础，被安置的房屋应按各自的份额进行分割。原告黄某甲同意其产权份额归原告黄某乙所有，系当事人自行处分权利，本院予以准许。结合系争房屋的来源、价值及房屋的使用状况，本院确认302室房屋产权归原告黄某乙所有，602室房屋产权归被告吕某某、徐某某共同所有，两被告补偿两原告40,000元。原告要求被告支付602室房屋的使用费，于法无据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第七十八条的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区新跃路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告黄某乙所有，被告吕某某、徐某某配合原告黄某甲、黄某乙办理产权登记手续；
二、上海市浦东新区新跃路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告吕某某、徐某某共同所有，原告黄某甲、黄某乙配合被告吕某某、徐某某办理产权登记手续；
三、被告吕某某、徐某某应于本判决生效之日起十日内补偿原告黄某甲、黄某乙人民币40,000元；
四、驳回原告黄某甲、黄某乙的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币33,584元，减半收取计人民币16,792元，由原告黄某甲、黄某乙共同负担人民币8,396元，被告吕某某、徐某某共同负担人民币8,396元。评估费人民币9,780元，由原告黄某甲、黄某乙共同负担人民币4,890元，被告吕某某、徐某某共同负担人民币4,890元。
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