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住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）(3)
　　第七条　出租人应当遵守法律、法规的规定出租住房，确保出租的住房符合安全要求，满足基本使用功能。<o:p></o:p>
　　住房租赁企业应当查验承租人身份证件，并如实记载相关信息。<o:p></o:p>
　　出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。<o:p></o:p>
　　第八条　承租人应当遵守法律、法规的规定，按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房，不得擅自改动住房结构和室内设施设备，不得损害他人的合法权益。<o:p></o:p>
　　第九条　出租人出租住房，应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。具体标准由直辖市、市、县人民政府制定。<o:p></o:p>
　　厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住。<o:p></o:p>
　　第十条　承租人应当按月支付租金，当事人另有约定的除外。<o:p></o:p>
　　住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。<o:p></o:p>
　　直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息。<o:p></o:p>
　　第十一条　鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的，直辖市、市、县人民政府应当给予相关政策支持。<o:p></o:p>

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