关于《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知(12)
<P style="LINE-HEIGHT: 30pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-line-height-rule: exactly; mso-char-indent-count: 2.0" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 黑体; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 黑体">第十条<SPAN lang=EN-US><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 仿宋_GB2312; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: 仿宋_GB2312"><FONT face=Calibri>出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人不得扣减或者迟延返还押金。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN>
<P style="LINE-HEIGHT: 30pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-line-height-rule: exactly; mso-char-indent-count: 2.0" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 黑体; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 黑体">第十一条 </SPAN><FONT face=Calibri><SPAN style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; FONT-SIZE: 16pt; mso-font-kerning: 0pt">未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 仿宋_GB2312; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: 仿宋_GB2312">有正当理由确有必要进入租赁住房的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应当予以配合。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></SPAN></FONT>
<P style="LINE-HEIGHT: 30pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-line-height-rule: exactly; mso-char-indent-count: 2.0" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 黑体; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 黑体">第十二条 </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 仿宋_GB2312; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: 仿宋_GB2312"><FONT face=Calibri>出租人应当履行租赁住房的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人未及时履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN>
<P style="LINE-HEIGHT: 30pt; TEXT-INDENT: 32pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-line-height-rule: exactly; mso-char-indent-count: 2.0" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 黑体; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 黑体; mso-font-kerning: 0pt">第十三条</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; FONT-SIZE: 16pt; mso-bidi-font-family: 仿宋_GB2312; mso-font-kerning: 0pt; mso-hansi-font-family: 仿宋_GB2312"><FONT face=Calibri>承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构。<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN>


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