两少女出租屋内煤气中毒死亡，谁为“花之殇”担责？
导读</P>
燃气安全事关千家万户，直接关乎人民群众的生命财产安全。因为燃气热水器安装不规范或使用燃气热水器时紧闭门窗、通风不良而导致一氧化碳中毒的事故时有发生，由此引发的侵权责任纠纷也屡见不鲜。近日，在出租房内因一氧化碳中毒而亡的两名花季少女的家属，拿到了重庆市第五中级人民法院判决的全部赔偿款。这两起侵权上诉案由重庆五中院公开合并审理并当庭宣判，充分遵循“公正”“法治”“友善”的社会主义核心价值观要求，判决出租房屋所有权人和相应燃气供气单位赔偿两位死者家属合计近70万元。履行完毕赔偿款项后，该燃气供气企业还进行了全市范围内的拉网式排查，强化入户检查操作规范，消除安全隐患，预防类似悲剧的发生。</P>
两少女出租房内一氧化碳中毒身亡</P>
曾某、邱某、王某和戴某四人系重庆市某技工学校同班女生，其中邱某、王某18岁，曾某、戴某17岁。2021年3月，四人以考试为由，征得学校同意从正在实习的单位离开后自行联系一空调厂实习，因空调厂住宿安排不能住一起，四人决定在外租房居住。</P>
租住的房屋系南岸区某小区一套改造的跃层，楼下为客厅和厨房，楼上为一大一小两个卧室及卫生间，整套房内唯一的热水器安装在二楼西侧通道内，即小卧室窗外。</P>
房屋租赁协议由曾某、邱某通过某房屋中介公司与该套房屋业主王某甲签订。协议签订当天，曾某、邱某与中介公司员工及王某甲一同查看了房屋，但未检查燃气热水器的状况。曾某、邱某也将在外租房一事告诉了家长，但未告知学校老师。</P>
租房后，曾某、邱某住大卧室，王某、戴某住小卧室。入住后的一天早上起床后，王某、戴某因出现呕吐、腹泻、头晕等症状进了医院治疗，戴某母亲曾前来照顾。几名女孩意识到可能是因为小卧室关门后不通风，后有人开热水器洗澡，燃气废气从窗户进入小卧室造成一氧化碳中毒。遂让住小卧室的王某、戴某二人晚上睡觉时不关门，却未对燃气废气可导致中毒的隐患足够重视，也没有把热水器安装在居住区的情况告知家长。</P>
2021年4月22日晚，因邱某带了朋友回来，有外人在感觉不方便的王某、戴某二人洗漱后，便将小卧室房门关闭后休息。曾某随后洗澡并在大卧室休息，邱某洗澡后则与朋友在客厅休息。</P>
23日早上7点左右，王某、戴某被发现死于小卧室内，经公安机关现场勘查结论为一氧化碳中毒死亡。经查，事故发生时，燃气热水器排气管未伸出墙体外，且已经与热水器脱落，热水器排气口上方天花板上、墙体上的白色涂料已经大面积起层、脱落。</P>
亲属起诉四方主体赔偿</P>
事故发生后，两位受害者的父母诉至一审法院，称房屋所有权人王某甲没有确保出租房屋的安全性，燃气公司未尽到对天然气日常检查检修的义务，房屋中介公司未对房屋的安全情况进行相应调查，物业公司在该房屋装修时也未尽到安全注意义务，上述一系列的过错导致了二被害人死亡悲剧的发生，要求上述四被告共同赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金等每人80余万元。</P>
一审法院依法审理后认为，王某和戴某的死亡应由其自身承担60%的主要责任，王某甲承担40%的赔偿责任，其他被告不承担赔偿责任。判决书送达后，被告王某甲不服，上诉至重庆五中院。</P>
受案后，重庆五中院依法组成五人合议庭审理该案，并于庭前来到涉案房屋，现场勘查了房屋内部结构、热水器现状、燃气供气企业检查记录等相关具体情况。</P>
二审庭审过程中，各方被上诉人就是否应当承担责任及责任的大小提出了各自意见。</P>
房屋所有权人王某甲认为，涉案房屋系其购买的二手房，违规装修导致存在安全隐患系前房主行为；燃气公司违规验收并通气，也应承担责任；房屋交付给承租人时，燃气热水器顶部排气管不存在断开或未伸出至墙体外的情形。因此，前房主、燃气公司及承租人本身在该事件中存在重大过错，应当承担全部责任。</P>
燃气公司认为，涉案房屋于2019年更换过热水器，2020年进行过维修，后面发生的问题已与验收通气无关联性；燃气公司按照规定履行了2年一次的入户检查，故其不应当承担责任。</P>
物业公司则认为，其只负责公共区域的安全和秩序，对户内的侵权事故不应当承担责任。</P>
二受害人父母因饱受丧女之痛，希望早日解决纷争，故未提起上诉。他们认为出租人应当提供没有安全隐患的房屋，不应当减轻其40%的责任。</P>
明晰因果重新划分赔偿责任</P>
重庆五中院严格依法审慎审理后认为，本案受害人死亡原因系燃气热水器使用过程中，废气直排入关门不通风的小卧室所致，房屋所有权人、燃气公司、承租人等各方的过错是导致本案受害人死亡的可归责的法律原因，应当根据其过错大小判定其责任。</P>
其中，涉案房屋具有重大安全隐患是本案事故发生的根本、重大原因之一。涉案房屋热水器安装在居住区域，虽然热水器的安装位置和房屋违规改建系前房主的过错，但房屋买卖后，应当由新的所有权人即王某甲继受房屋瑕疵侵权责任。作为出租人，王某甲应确保出租房屋的安全性和适租性，但其没有排查出明显的安全隐患，未尽到基本的安全防护义务，具有疏忽大意的重大过失，应当对受害人的死亡承担相应民事责任。</P>
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