使用范围扩大、限制减少 多地调整优化公积金政策(2)
  “只要在莆田提供商品房买卖合同备案信息表、购房合同、首付款发票和户口本就能提取住房公积金，省事多了！”咨询后，林女士夫妻俩决定为孩子购房，“算了算，有我们的公积金补充首付，孩子一个月能少还3000多元贷款。”
  自新政实施以来，咨询量较此前有明显增加。记者还了解到，厦门市、南平市、龙岩市正积极探索优化住房公积金提取政策。在厦门市，今年2月1日起，住房公积金缴存人在省内购买自住住房或偿还房贷时，提取住房公积金无需再提供户籍证明或工作证明，并同步实施阶段性支持省内购房提取代际互助政策。
  灵活就业人员通过“商转公”省下一笔钱</STRONG></SPAN>
  最近，在湖北宜昌一家理发店工作的张女士开通个人公积金账户，并缴存了第一笔公积金。
  此前，公积金大多由用人单位为个人缴存，灵活就业人员很少自己缴存公积金。“我前些年买首套房时，只能办理商业贷款。商贷利率现在比公积金贷款利率高0.7%。”张女士说，再缴存5个月的公积金，就能把商贷转为公积金贷款。
  这得益于宜昌今年1月启动的灵活就业人员参加住房公积金制度试点。“在宜昌工作的灵活就业人员，除了线下办理，还可以在线上随时随地‘零材料、零跑路’办理开户、缴存、提取等业务。”宜昌住房公积金中心党组成员、副主任侯天臻说，灵活就业人员可以选择按月缴存模式，还可以根据需求选择机动缴存模式。
  在天津、甘肃兰州等地，个体工商户、自由职业者等灵活就业人员也已纳入住房公积金缴存范围，原则上可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。
  在兰州从事仪器仪表销售的宋新春，前几年商贷近100万元购入一套房产。小区环境好、配套全，离地铁近，“就是贷款利率有点高”。每月工资有一半用来还款，宋新春感觉压力不小。
  宋新春一直盘算着，将商贷换成利率更低的公积金贷款，可又担心程序繁琐。去年以来，兰州全面取消灵活就业人员开户需提供的社保缴纳证明、收入流水等材料，实现“零材料”办理。同时，优化网办操作界面，设立办理专区，集合相关业务功能。灵活就业人员设立住房公积金账户且连续缴存满6个月后，不仅可以申请住房公积金贷款购买自住住房，还可以申请“商转公”或“商转组合贷”等业务。
  “贷款最高额度、贷款年限、贷款利率、首付款比例等与单位缴存职工享受同等权益。”兰州住房公积金管理中心计划归集科负责人说，为更好满足不同群体的购房贷款需求，中心还将养育二孩及以上的家庭贷款最高额度上浮20%。
  “原本贷款额度为70万元，现在最高能达到84万元了。”如今，成功办理“商转公”业务的宋新春，贷款利率相比最初降低了近1.5%，“每月少还500多元，还款总额降低十几万元。‘商转公’省下一笔钱，准备开个新业务。”
  “下一步，中心将围绕灵活就业人员缴存范围、缴存方式、取用政策、配套措施等重点内容出台专门方案，将灵活就业人员切实纳入住房公积金制度保障范围。”兰州住房公积金管理中心相关负责人说。（记者 李建广 施钰 赵帅杰 吴君）
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