。
　　二、质量保修期
　　　根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
　　　1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
　　　2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为 年；
　3．装修工程为 年；
　4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
　5．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
　6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
　7．其他项目保修期限约定如下：
。
　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
　　　三、缺陷责任期
　　　工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
　　　缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
　　　1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
　　　2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
　　　3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
　4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
　　五、保修费用
　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
　　　六、双方约定的其他工程质量保修事项：
。
　　　工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
　　
发包人(公章)： 　 　　 承包人(公章)：　 　
地 址： 　　　　　　　 地 址：　　　　　　 　
法定代表人(签字)：　　 法定代表人(签字)：　　
委托代理人(签字)：　　 委托代理人(签字)：　　
电 话：　　　　　　　　 电 话：　　　　　　　　
传 真：　　　　　　　　 传 真：　　　　　　　 　
开户银行：　　　　　　　 开户银行：　　　　　　　　
账 号：　　　　　 　 账 号：　　　　　　　　
邮政编码： 　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　
附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称 套数 费用（元） 质量 移交时间 责任人




















附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率(kW) 生产能力 备注

















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