前款规定的继承人、受遗赠人查询不动产登记资料的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交被继承人或者遗赠人死亡证明、遗嘱或者遗赠抚养协议等可以证明继承或者遗赠行为发生的材料。
　　第十八条 清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体，参照本章规定查询相关不动产权利人的不动产登记资料。
　　依照本条规定查询不动产登记资料的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交依法有权处分该不动产的证明材料。
　　第四章 利害关系人查询
　　第十九条 符合下列条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果：
　　（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；
　　（二）因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；
　　（三）法律法规规定的其他情形。
　　第二十条 不动产的利害关系人申请查询不动产登记结果的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交下列利害关系证明材料：
　　（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同；
　　（二）因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。
　　第二十一条 有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供本办法第二十条规定的利害关系证明材料的，可以提交本办法第八条规定材料，查询相关不动产登记簿记载的下列信息：
　　（一）不动产的自然状况；
　　（二）不动产是否存在共有情形；
　　（三）不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；
　　（四）不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。
　　第二十二条 受本办法第二十一条规定的当事人委托的律师，还可以申请查询相关不动产登记簿记载的下列信息：
　　（一）申请验证所提供的被查询不动产权利主体名称与登记簿的记载是否一致；
　　（二）不动产的共有形式；
　　（三）要求办理查封登记或者限制处分机关的名称。
　　第二十三条 律师受当事人委托申请查询不动产登记资料的，除提交本办法第八条、第九条规定的材料外，还应当提交律师证和律师事务所出具的证明材料。
　　律师持人民法院的调查令申请查询不动产登记资料的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交律师证、律师事务所出具的证明材料以及人民法院的调查令。
　　第二十四条 不动产的利害关系人可以申请以下列索引信息查询不动产登记资料：
　　（一）不动产具体坐落位置；
　　（二）不动产权属证书号；
　　（三）不动产单元号。
　　每份申请书只能申请查询一个不动产登记单元。
　　第二十五条 不动产利害关系人及其委托代理人，按照本办法申请查询的，应当承诺不将查询获得的不动产登记资料、登记信息用于其他目的，不泄露查询获得的不动产登记资料、登记信息，并承担由此产生的法律后果。
　　第五章 登记资料保护
　　第二十六条 查询人查询、复制不动产登记资料的，不得将不动产登记资料带离指定场所，不得拆散、调换、抽取、撕毁、污损不动产登记资料，也不得损坏查询设备。
　　查询人有前款行为的，不动产登记机构有权禁止该查询人继续查询不动产登记资料，并可以拒绝为其出具查询结果证明。
　　第二十七条 已有电子介质，且符合下列情形之一的纸质不动产登记原始资料可以销毁：
　　（一）抵押权登记、地役权登记已经注销且自注销之日起满五年的；
　　（二）查封登记、预告登记、异议登记已经注销且自注销之日起满五年的。
　　第二十八条 符合本办法第二十七条规定销毁条件的不动产登记资料应当在不动产登记机构指定的场所销毁。
　　不动产登记机构应当建立纸质不动产登记资料销毁清册，详细记录被销毁的纸质不动产登记资料的名称、数量、时间、地点，负责销毁以及监督销毁的人员应当在清册上签名。
　　第六章 罚则
　　第二十九条 不动产登记机构及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一，对有关责任人员依法给予处分；涉嫌构成犯罪的，移送有关机关依法追究刑事责任：
　　（一）对符合查询、复制不动产登记资料条件的申请不予查询、复制，对不符合查询、复制不动产登记资料条件的申请予以查询、复制的；
　　（二）擅自查询、复制不动产登记资料或者出具查询结果证明的；
　　（三）泄露不动产登记资料、登记信息的；
　　（四）利用不动产登记资料进行不正当活动的；
　　（五）未履行对不动产登记资料的安全保护义务，导致不动产登记资料、登记信息毁损、灭失或者被他人篡改，造成严重后果的。
　　第三十条 查询人违反本办法规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，移送公安机关依法给予治安管理处罚；涉嫌构成犯罪的，移送有关机关依法追究刑事责任：
　　（一）采用提供虚假材料等欺骗手段申请查询、复制不动产登记资料的；

总共3页  [1] 2 [3] 
上一页  下一页