支持保险机构开展符合农村住房建设特点的保险业务，为建房村民提供防灾防损服务。有条件的市（州）、县（市、区）人民政府可以给予保费补贴。

　第二十六条  省人民政府住房城乡建设主管部门应当会同人力资源社会保障等主管部门制定乡村建设工匠培训、考核和管理制度，建立信用档案、开展信用评价。

　市（州）、县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门具体负责乡村建设工匠的培训和管理，开展相关专业技能培训，提高施工技能和从业素质。

　乡村建设工匠可以依法成立行业协会，实施行业自律管理，规范从业行为，维护合法权益。

　第二十七条  省、市（州）人民政府住房城乡建设、自然资源、农业农村主管部门应当加强对农村住房建设的指导与服务。

　县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门应当会同有关主管部门以及乡镇人民政府组织乡村规划师、农村住房建设管理人员或者建筑专业技术人员为农村住房建设提供政策咨询、业务指导和技术支持，并可以通过政府购买服务等方式开展指导与服务。

　有条件的县（市、区）人民政府可以适当给予补助。

　第二十八条  支持建筑专业注册执业人员免费为建房村民提供农村住房设计与施工技术服务，提供免费服务的时间可以作为其继续教育的学时，提供免费服务的行为作为良好行为记入信用档案。

　鼓励建筑专业技术人员开展技术下乡志愿服务，为农村住房建设提供技术指导。

　第四章  监督管理

　第二十九条  县（市、区）人民政府住房城乡建设、自然资源、农业农村等主管部门应当按照各自职责，会同乡镇人民政府对农村住房建设的规划、宅基地使用、质量安全和风貌等进行监督管理。

　乡镇人民政府应当组织农村住房建设管理人员、技术服务机构或者专业技术人员，对农村住房建设的地基基础、主体结构、屋面等重要部位进行监督检查，并记录检查情况；村民委员会协助做好施工现场的日常巡查，并记录巡查情况。

　第三十条  农村住房所有权人是住房使用安全责任人。住房所有权人与使用人不一致的，按照约定承担住房使用安全责任。

　农村住房使用安全责任人应当履行主体责任，按照设计用途或者依法批准的用途合理使用住房，定期检查、维护住房并及时排除安全隐患；不得擅自加层、擅自变动住房主体和承重结构或者实施其他危害农村住房安全的行为。

　农村住房不得随意改变用途，确需转为经营用途的，应当依法取得相关经营许可。

　第三十一条  乡镇人民政府应当定期开展农村住房使用安全监督检查，县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门会同有关主管部门加强指导，村民委员会予以协助，农村住房使用安全责任人应当予以配合。

　对检查发现的安全隐患问题，乡镇人民政府应当督促农村住房使用安全责任人及时整改，采取恢复原状或者维修加固等措施排除安全隐患。

　对符合危房改造条件的农村住房，县（市、区）人民政府住房城乡建设等有关主管部门应当按照相关规定优先纳入农村危房改造计划并实施。

　第三十二条  有下列行为之一的，依照《四川省村镇规划建设管理条例》的有关规定予以处罚；造成损失的，依法承担赔偿责任：

　（一）无证或者越级承担设计、施工任务的；

　（二）不按照设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的；

　（三）不按照有关技术规定设计、施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的。

　第三十三条  违反本办法规定的其他行为，法律、法规、规章已有法律责任规定的，从其规定。

　第三十四条  县级以上地方人民政府住房城乡建设、自然资源、农业农村等主管部门和乡镇人民政府及其工作人员，在农村住房建设管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分。

第五章  附  则

　第三十五条  街道办事处依法履行农村住房建设监督管理服务职责的，参照适用本办法关于乡镇人民政府的规定。

　第三十六条  由乡镇以上地方人民政府或者村民委员会负责统一规划、统一建设的村民聚居点的建设管理，依照土地管理、国土空间规划管理、建筑管理等有关法律、法规的规定执行。

　第三十七条  市（州）、县（市、区）人民政府可以根据本办法制定本行政区域内农村住房建设具体管理办法或者实施细则。

　第三十八条  本办法自2024年3月1日起施行。


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