第十四条申请人可以在登记机关将登记事项记载于登记簿之前提出撤回登记申请。申请人可以单方或者共同提出撤回登记申请，登记机关应当同意其撤回登记申请，并将海上构筑物登记申请材料退还相应的申请人。



第二节 初始登记



　　第十五条申请海上构筑物初始登记应提交下列文件：

　　（一）海上构筑物初始登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）海域使用权证书；

　　（四）海上固定构筑物的竣工验收证明；

　　（五）记载海上构筑物状况的界址坐标图；

　　（六）海上构筑物测量报告；

　　（七）批准建设的证明文件；

　　（八）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。

　　第十六条 登记机关应在受理日后二十日内对申请人提交的申请材料进行审定，符合规定的，登记机关核准登记，并向申请人颁发海上构筑物登记证书。



第三节 转移登记和变更登记



　　第十七条 经初始登记的海上构筑物，有下列情形之一的，当事人应当申请办理转移登记：

　　（一）买卖；

　　（二）赠与；

　　（三）交换；

　　（四）继承；

　　（五）共有海上构筑物的分割；

　　（六）人民法院判决、裁定的强制性转移；

　　（七）依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。

　　第十八条申请转移登记，应提交下列资料：

　　（一）海上构筑物转移登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）海上构筑物登记证书；

　　（四）证明海上构筑物权属发生转移的文件资料；

　　（五）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。

　　第十九条有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：

　　（一）海上构筑物用途发生变化的；

　　（二）权利人姓名或者名称发生变化的；

　　（三）法律、法规规定的其他情形。

　　第二十条 申请海上构筑物变更登记，应当提交下列文件：

　　（一）海上构筑物变更登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）海上构筑物登记证书；

　　（四）证明海上构筑物发生变更事实的文件；

　　（五）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。

　　第二十一条 登记机关对申请人的转移登记申请或变更登记申请进行审查，符合规定条件的，应当在受理申请之日起三十日内准予登记，在海上构筑物登记簿上作记载，并颁发海上构筑物登记证书。

第四节 抵押权登记

　　第二十二条以海上构筑物设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。

　　抵押权登记应当由抵押权人和抵押人共同申请。

　　第二十三条申请海上构筑物抵押权登记，应当提交下列文件：

　　（一）海上构筑物抵押登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）海上构筑物登记证书；

　　（四）抵押担保的主债权合同；

　　（五）抵押合同。

　　第二十四条登记机关对申请人的申请进行审查，符合规定的，应自受理申请之日起十五日内予以核准抵押权登记。

　　第二十五条对符合条件的抵押权进行登记的，登记机关应在海上构筑物登记证书上加盖抵押证明专用章，并在海上构筑物登记簿上作记录。

　　第二十六条 经登记的海上构筑物抵押权因主债权转让而转让，或者发生变更、依法终止的，当事人应当申请转让登记、变更登记或注销登记，并提交下列文件：

　　（一）转让登记、变更登记或注销登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）海上构筑物抵押权登记证明；

　　（四）证明抵押权发生转移、变更或者终止的文件；

　　（五）其他必要材料。

　　因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

　　第二十七条 以海上构筑物设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权登记。

　　海上构筑物的最高额抵押登记程序参照《房屋登记办法》有关房屋最高额抵押登记的程序办理。

　　第二十八条 同一海上构筑物上设定两个以上的抵押权的，依登记簿记载的登记日的先后确定其顺位。法律、行政法规另有规定的，从其规定。

第五节 注销登记及其他登记

　　第二十九条 海上构筑物因倒塌、拆除等原因灭失的，或因海域使用权依法终止、权利人应当在海域使用权终止后或海上构筑物灭失事实发生后申请注销海上构筑物登记，并提交下列文件：

　　（一）海上构筑物注销登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）海上构筑物登记证书；

　　（四）海上构筑物灭失的证明或证明海域使用权依法终止的文件或者抛弃声明文件。

　　第三十条登记机关对申请人申请注销登记的进行审查，必要时可进行实地考察，对符合规定的，应自受理申请之日起三十日内予以注销登记，收回原海上构筑物登记证明，并将注销事项记载于登记簿。

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