抑制两极分化，基于理想供需模型的法律调控/杨松(16)
本节小结：
可见，“热钱”大规模流入中国，目的不外乎有三。套汇、套利、投资中国资产，尤其是房地产，分享中国经济发展红利和以房地产为代表的资产泡沫化收益盛宴，准备随时收割中国经济发展果实，而后潇洒离去，留给中国满地的杯盘狼藉。
5.3、动力3——国内购买力惊人，房地产消费、投资需求旺盛
表5-3-1 ：历年GDP与基尼指数走势图
5.3.1、改革开放三十余载，我国居民理论购买力显著提高
我国的经济取得了长足的发展，GDP年均增长超过9%，从1978年不到3645.2亿元，到1998年的15036.8亿元，再到2010年接近40万亿，30余年来我国国内生产总值翻了100倍有余。人均国民生产总值从381元上升到29534元，合4361美元，翻了60多倍。居民期末存款余额从1978年的210.6亿，到1998年的53407.5亿，再到2010年的303302.0亿元。多年来，中国人在通过自己辛勤的劳动实现国家富强的同时，也为自己累积巨额的积蓄，超过33万亿之巨，这构成了当今中国强大的对内购买力的基础。至少在理论上拥有无与伦比的购买力。
5.3.2、中国购买力的绝对不均衡分布，是中国的理论购买力最大化的转化为现实购买力的奥秘
但是整体购买力，不等于个体购买力，根据《第六次人口普查结果》，我国的人口总量已经达到了13.39亿，简单换算一下，2010年我国人均居民期末存款尚且不到3万人民币，按户均5.1人算，我国的单个家庭存款也不到10万元，家庭购买力是有限的。这就要谈到中国的“先富后富”政策问题，“先富后富”政策解决了效率问题，极大地激发了我国人民创富的积极性，蛋糕越做越大，虽然可能每个人得到的新增份额不同，但是所有人得到份额都比以前多了，这就是经济学上人人都追求的帕累托改进。但是经济学上还有一个名词——马太效应。何谓马太效应，具体而言，富者愈富，穷者欲穷，穷富两者之间的差距越来越大。这意味着“先富者”将得到越来越大比例的蛋糕，而“后富者”（穷人）将得到越来越小比例的蛋糕，财富分配不均，出现了穷人阶层和富人阶层，还有努力成为富人阶层的人（中间阶层）。中国当前的情况是富人阶层少，但拥有的社会财富最多，中产阶级和穷人多，但拥有的社会财富少。就房地产而言，穷人无所谓购买力，中产阶级有一些购买力，“先富集团”拥有绝大多数的购买力。这也符合经济学上的“二八原则”，百分之二十的“先富者”拥有百分之八十的社会财富，另外的百分之二十则留给百分之八十的“后富者”去争抢。中国已经成为一个典型的L型社会。
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