担保法释义研究/盖阔(15)
[解：４８条]以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
[解：４９条]以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
２、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
３、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。
４、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产。
５、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
６、依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
[解：５０条]以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
[法：３５条１款]抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
[解：５１条]抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。
[法：３７条]下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
[法：３４条５项]抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
[法：３６条３款]乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押 的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
（四）、抵押权的范围
１、抵押权所担保的债权范围
[法：４６条]抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
[解：７２条]主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。
主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。
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