建设工程合同约定奖励款项的相关问题/唐湘凌(6)
3、对修理厕所漏水的1,000元，因系乙公司在擅自使用过程中所产生，其也未通知甲公司履行保修义务，应由乙公司自行负担，此款不能在工程总价中予以扣除。
4、对堵门垃圾清理费用的1,000元，因系侵权纠纷，与本案的建设工程纠纷，分属不同的法律关系，不能在本案中一并处理，乙公司可在取得证据后，另行主张自己的权益。
综上（一）、（二），经计算，乙公司已付的工程款和垫付工程款总计为2,648,209.84元。
三、工程款的利息计算问题。
原审认为，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，甲公司于2007年8月完成工程，且已向乙公司提出备案验收，但乙公司未组织验收，却于2007年8月5日占有工程，将工程出租他人使用，该日为竣工日期。另外，虽合同约定的付款方式为竣工后两年内付清，但其在提交的补充协议中承诺“力争在2007年6月30日前付清”，即对付款时间作出变更，故利息的起算日应从2007年8月6日起计。
四、甲公司应否承担违约责任问题。
停工之前，双方对工程量约定不明所产生争议，导致施工不能顺利进行，双方均有过错，均不得以此为由而追究对方的违约责任。复工之后，工期的延误，系乙公司未按承诺及时付款所致，甲公司不应承担违约责任。至于办理竣工等手续问题，因需作为业主方的乙公司提起，而负有协助义务的甲公司也通知过乙公司进行备案制验收，乙公司未予答复，其以此认为甲公司违约，没有事实与法律依据，故法院对乙公司请求甲公司支付违约金的诉讼请求，不予支持。
五、施工资料的交付和相关费用的负担问题。
原审认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲公司除完成工程外，还应当向乙公司提交相应的施工资料，以作工程备案所用，故乙公司请求甲公司提交施工资料，符合法律的规定，应予支持。对办理竣工手续过程中所产生的正常费用，因合同约定由甲公司负担，故其应按约负担。
原审认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。甲公司具有建筑工程的施工资质，且其与乙公司签订的合同，系双方真实意思的表示，也未违反法律、法规的强制性规定，系合法、有效，双方均应恪守履约。就本诉方面的请求，甲公司已完成建设工程，且乙公司已实际使用工程，故其应当支付剩余工程款598,852.16元；对工程款的利息请求，由于乙公司已于2007年8月6日擅自使用工程，应从该日起支付未付工程款的相应利息。就反诉方面的请求，由于造成工期延误及竣工手续未办理的原因在于乙公司，其请求甲公司承担违约责任，没有事实与法律依据，法院不予支持；对提交施工资料的请求，系甲公司附随义务，其应当依法履行，且按合同的约定，办证过程中产生的正常费用，应由甲公司负担。
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