购买商品房必备之70条/李俭(9)
第58条、公共设施的具体分布：
1， 幼儿园_____个，面积为_____平方米，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年_____月_____日；
2， 小学_____个，位置坐落_____________________；中学_____个，面积为_____平方米，交付使用时间：_____年_____月_____日；
3， 医院(_____级_____等)_____个，面积为_____平方米，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年_____月_____日；
4， 停车场_____个，面积为_____平方米，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年_____月_____日；
5， 娱乐设施名称：________，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年____月____日；
6， 娱乐设施名称：________，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年____月____日；
7， 娱乐设施名称：________，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年____月____日；
8， 娱乐设施名称：________，位置坐落_____________________，交付使用时间：_____年____月____日；
第59条、小区道路交通：出卖人本着方便生活、便利出行的原则进行小区的道路规划和建设，保证每个单元都有水泥路直接通达，小区的道路宽度应不低于______米，采用_______路面，道路的等级应达到承重_______吨的通行能力，正常情况下至少在10年内不会被损坏，否则，应由出卖人及时否则维修。
第60条、标志：出卖人应在小区内设置足够的标志，准确表明小区每幢建筑物、功能区及配套设施的具体方位。
第十三部分：物管基本情况
第61条、考虑到前期物业公司系由出卖人选择的，出卖人应当保证其所选择的物业管理公司具备相应的资质、证书并有良好的经营记录和市场的声誉，有足够的能力来承担其小区管理的职责和维护买受人的各项权利。
第62条、一旦物业公司在管理过程中遭遇业主的多次投诉，并遭到10%以上的业主联名投诉要求解除其跟物业公司的服务合约时，则买受人必须在15天以内作出相应的处理，并在此后的15天提出3家以上的物业管理公司由每幢楼的业主代表投票选定。若出卖人在收到广大业主的联名投诉后30天内仍未作出妥善的处理的，则买受人有权在此后的时间直至解决为止期间的物业管理费用，此间物业管理公司的一切费用由出卖人承担，并且由于物业管理公司未尽到管理职责给买受人造成的损失也由出卖人承担。
总共10页
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 9
[10] 上一页 下一页