中国物权法上的登记对抗主义/龙俊(23)
[40]参见王利明：《物权法研究》下卷，中国人民大学出版社2007年版，第208页。
[41]《中华人民共和国土地管理法》第62条。
[42]1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条。
[43]例外的情况可以通过“善意”判断标准的弹性化设计以及其他法条的优先适用而解决。
[44]比较法上类似的情形参见日本大连判明治41年12月15日民录14卷1276页。该判决对不登记亦可对抗的第三人的范围作出了列举，包括“就同一不动产的侵权人”。此后的判例均沿袭了该立场。
[45]比较法上的类似情形参见日本广岛高判昭和35年3月31日高民集13卷2号237页。
[46]比较法上的类似情形参见日本大判昭和12年12月21日法学7卷4号532页。
[47]对善意第三人的范围采取限制说也成大势所趋，不仅比较法上采取了这一态度，我国的学说亦有转向此观点的趋势，尽管限制的方案各不相同。参见崔建远：《物权法》，中国人民大学出版社2009年版，第52页；前引[40]，王利明书，第89、247、517、527页。
[48]参见李国光主编：《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释〉理解与适用》，吉林出版社2000年版，第228页。
[49]参见王泽鉴：《动产担保交易法上登记之对抗力、公信力与善意取得》，载氏著《民法学说与判例研究》第1册，中国政法大学出版社2005年版，第228页。
[50]参见王利明：《物权法教程》，中国政法大学出版社2003年版，第358页。
[51]参见前引[49]，王泽鉴书，第228页；朱岩、高圣平、陈鑫：《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版，第657页。
[52]参见[日]吉原節夫：《登記がなければ対抗しえない第三者》，载前引[14]，舟桥谆一等编书，第579页。
[53]参见前引[16]，舟桥谆一书，第199页以下；[日]川岛武宜：《民法Ｉ》，有斐阁昭和35年版，第169页；[日]林良平：《物权法》，有斐阁昭和26年，第78页；[日]金山正信： 《物权法总论》，有斐阁昭和39年版，第281页；[日]铃木禄弥：《物权法讲义》，创文社平成6年版，第234页。
[54]参见[日]松尾弘、古积健三郎：《物权•担保物权法》，弘文堂平成20年版，第105页；前引[9]，近江幸治书，第60页。
[55]参见日本大连判明治41年12月15日民录14卷1276页；日本大判昭和8年11月30日民集12卷2781页；日本名古屋高判昭和29年1月18日下民集5卷1号36页。
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