物权制度设计现代化的几点思考/张礼洪(20)
[10]近年有学者不断主张强化占有保护，如彭诚信：《占有的重新定性及其实践应用占有保护》，载《法律科学》2009年第2期；朱岩：《社会基础变迁与民法双重体系建构》，载《中国社会科学》2010年第6期。
[11]案件始末可参见：http://www. chuanwen. com. cn/showRemark! showClew. action? remarkld =4615, 2011年10月1日访问。
[12]罗马法根据物的控制者是否有意图以物权（主要是所有权人）的受益人的身份对物实施控制（即占有心素），区别了占有和持有。持有者仅仅对物有实际控制，但是缺乏心素。澳门民法典不仅对持有和占有做了区别，认定缺乏心素的人为持有人（一般指承租人和质权占有人）、而且明确规定单纯在权利人容忍下受益的人（即所谓的容假占有人），占有人的代理人或者委任人，一切以他人名义做出占有的人均为持有人（参见《澳门民法典》第1177条）。
[13]Salvatore Patti:《占有和持有，与心素无关》，载《物权：大陆法系的历史经验、现代发展和制度比较》国际会议论文集（2007年4月7-8日，上海华东政法大学）勘印版，第186页以下。
[14]必须注意的是，根据《物权法》第28条到30条的规定，在少数例外情况下，不适用该物权变动规则。主要是涉及以下三类情形：根据判决或仲裁，征收决定发生的物权变动；因继承或遗赠发生物权变动和因合法建造、拆除房屋等事实行为发生的物权变动。继承或遗赠是单方法律行为，而判决或仲裁，征收决定在学理上被认为是法律行为的特殊形式，因此，在非常小的范围内，即简易交付、占有改定、指示交付（《物权法》第25条，第26条和第27条）作为特例，《物权法》也认可当事人可以直接根据法律行为，无需类似交付或者登记的外在表现，来实现物权的转移。
[15]关于罗马法物权变动有因性论述，参见 Jahr, Zur iusta causa traditionis, in ZSS, vol.80, 1963, 141ss.； M. Kaser, Das Roemische Privatrecht, I, 1975, 416ss。
[16]关于罗马法物权变动规则的论述，参见 Kaser/Knütel, R?misches Privatrecht, Muenchen, 2005, 122 ss。
[17]参见 P. G. Monateri, Causalita'e astratezza del contratto, in Altante di diritto privato comparato （F. Galagano 主编），Bologna, 2010, 84ss。
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