论相邻关系的定义与本质/曾大鹏
关键词: 相邻关系；相邻权；地役权；法定地役权说；所有权扩张与限制说；所有权权能变更说
内容提要: 相邻关系是以相邻不动产为媒介而发生的社会关系和法律关系。相邻权是法定相邻关系的内容要素之一，它与相邻关系因各具独特的内涵而界限清晰。相邻关系与地役权也不是同一位阶的概念，学界所述二者的区别，实际上是德国分别立法模式下法定相邻权与意定地役权之区别。对于相邻关系的本质认识，法定地役权说、所有权扩张与限制说各持一端，均有不足之处，而采取所有权权能变更说较为妥当。
在我国《物权法》立法过程中，草案虽数易其稿，但始终将“相邻关系”作为一章规定于“所有权”编，正式的《物权法》文本最终将这一立法体例定型化。而在民法理论上，于相邻关系的定义方面，在一种共识的表面之下，学者们其实对相邻关系的内容、主体和客体诸要素聚讼纷纭，甚至将其与相邻权相混淆；于相邻关系的本质方面，即使在《物权法》颁行之后，法定地役权论者仍然坚决反对所有权扩张与限制说，似乎法定地役权说在立法选择上所遭受的失败，并不是因为其存在理论漏洞，而是由于立法者的回避态度所造成的。[1]由此，我们不得不直面这些疑难问题和冲突现象，尤其需要全面地评价法定地役权说、所有权扩张与限制说。本文将区分相邻关系的不同类型及其在两大法系立法体例中的不同位置，对相邻关系的定义与本质予以检讨，以期厘清相关学说的内在话语逻辑。
一、相邻关系定义的再思考
虽然“一切定义，在法学上都是危险的”，[2]但保证概念的基本内涵明确，并以之为轴心展开一以贯之的理论讨论和逻辑严密的体系建构，无疑是相当重要的。这里首先面临的议题是，相邻立法的调整对象，为相邻关系抑或相邻权？这两个法律概念有区别吗？
（一）相邻关系与相邻权的界限
我国《物权法》并没有定义相邻关系，不过《物权法草案》（五次审议稿）第252条曾规定：“‘相邻关系’，是指相互毗邻的两个以上不动产权利人，在通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。”[3]在我国民法理论上，通说认为，相邻关系是指相邻各方在对其所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予对方方便或接受限制而发生的权利义务关系。[4]可见，立法认识和理论界定之间是高度一致的，都将相邻关系等同于法定相邻关系，亦即将相邻关系限定为因不动产相邻而发生的法定权利义务关系。但这种“相邻关系是法定权利义务关系”的观点，存在如下两个问题：
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