论相邻关系的定义与本质/曾大鹏(5)
其三，相邻关系的客体物是自己之物，抑或他人之物？进一步的追问是，相邻权是自物权，抑或他物权？显然，相邻关系的客体物为自己之物抑或他人之物，也不可一概而论，要视相邻关系中权利义务的具体所指而定。前述学者误将动产认定为相邻关系的客体，即是由于把自己之物当然作为相邻关系的客体所致。另外，有学者基于相邻权规定于所有权规范体系之中，主张相邻权为自物权。[36]但相邻权作为对他人之物的法定使用权，旨在以利用他人不动产来更好地实现自己的所有权或使用权，这在将相邻关系规定于地役权规范体系的法国模式中更为明显——此种地役权无疑属于他物权，因此相邻权实际上是也一种他物权。[37]
由上亦可发现，相邻关系的主体范围较相邻权的主体范围更大。并且，相邻关系的客体具有多样性和复杂性，而相邻权的客体为他人之不动产，具有单一性。
（三）相邻关系的重新界定
上述分析表明，民法中相邻关系所涉概念类型有：
（图略）
并且这三类概念之间具有层层递进的逻辑关系，法律推理也是依此循序渐进的。例如，甲与乙的土地相毗邻，甲地通过乙地排水，这是一个在自然事实基础上形成的社会关系即“相邻关系”。如果甲必须使用乙的土地排水，则我们可以推断：“甲乙之间成立法定相邻关系”，由此，我们进一步推断：“甲享有法定的相邻权或地役权。”但如果甲乙双方约定甲只能有偿地分时段使用乙地排水，则我们可以推断：“甲乙之间成立意定相邻关系”，由此，我们进一步推断：“甲享有意定的地役权或债权。”
笔者认为，相邻关系的定义，不仅应反映其主体、客体和内容的基本特征，还应揭示相邻关系作为法律调整对象的意义与功能，同时需符合“属+种差”的定义形式原理。据此，相邻关系宜重新界定为相邻不动产的所有人、使用人或占有人之间以扩张或限制不动产的使用权能为内容的社会关系或法律关系。理解这一定义的要点在于：（1）相邻关系的主体是相邻不动产的所有人、使用人或占有人，而不限于所有权人或使用权人；（2）相邻关系的客体可以是行为，也可以是物即相邻的不动产，这取决于相邻关系中的权利属于债权抑或物权；（3）相邻关系的内容指向相邻不动产的使用权能，相邻权作为法定使用权，只是法定相邻关系的内容要素，故不应将相邻关系与C位阶的相邻权混同；（4）相邻关系规范具有物权调整性质，即以扩张或限制相邻不动产的使用权能为己任；（5）在不同的语境中，相邻关系可能是指A位阶的社会关系，也可能是指B位阶的法律关系，社会关系或法律关系是相邻关系的属概念。当然，在同一场合，相邻关系概念只能处于A或B的某一个位阶，而通说直接把相邻关系概念与B位阶的法定相邻关系等同起来。
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