“一房多卖”是民事欺诈还是刑事诈骗/罗来庆(2)
2、在客观方面，廖某在只有一套房屋可供出卖的情况下，隐瞒事实真相与多达7位买主签订《协议》，让买主信以为真，从而“自愿”地将部分购房款提前支付给廖某导致上当受骗，欺骗特征明显。廖某虽然按照协议约定将该房屋卖给了何某，但对其他6位买主来说，廖某存在虚构有房可供的事实或者隐瞒了无房可供的真象，在客观上实施了欺骗行为。
3、廖某在主观上非法占有目的明显。廖某收取未取得房屋的其余6位买主的87.7万元购房款后，在明知自己再无房可出卖情况下，理应积极退款并进行补救，如支付违约金或利息等，然而廖某却卷款逃之夭夭并完全挥霍，非法占有目的很明显，侵犯了他们的财产所有权，数额也特别巨大，所以应当认定廖某的行为构成合同诈骗罪。
（作者单位：江西省丰城市人民法院）
总共2页
[1] 2
上一页