确认房屋为夫妻共有并在房产证上“加名”之诉应否受理/沙兆华(4)
如果未登记产权的一方通过提起确认之诉，最终“加名”成功，其合法权益则会得到较为充分的保障。将自己的名字记载于房屋所有权证上，取得了享有该房屋产权的证明，对外具有公示效力，可以清楚地向外界展示自己为房屋所有权人，配偶未经自己同意，不能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、恶意过户，确保自身合法权益不受侵犯。
（作者单位：上海市第二中级人民法院）
总共4页
[1] [2] [3] 4
上一页