试论我国合同无效或被撤销后返还财产的请求权基础/孟海洋(3)
我国《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”该条明确了物权变动的含义，即指“物权的设立、变更、转让和消灭”，同时也区分了导致物权变动的合同的生效和物权变动本身的效力，从某种意义上说，认可了物权变动与导致物权变动合同的独立性，物权变动与否不影响物权变动合同的效力，但并未明文认可“物权行为”的存在。相反，该条将买卖等德国民法列为“债权合同”的合同称之为“有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同”，从而承认了买卖等合同对物权的直接或间接效力。另外，《物权法》第二十五条规定：“动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。”该条则采两种表述，未明确“法律行为”的性质，即是债权行为还是物权行为。
根据物权行为无因性理论，物权变动需有物权合意及标的物之交付或登记即物权行为的存在，并且是独立于债权行为的。换言之，物权行为还需当事人就物权变动所达成的物权合同的存在。但如上所述，我国《物权法》只承认导致物权变动的债权行为的存在，并未承认物权合同或物权合意的存在。因此，物权变动，只需在导致物权变动的债权意思表示之外加上交付或登记即可，不需要另有物权的合意，也就没有物权行为的存在，故无物权行为的独立可言。既然无独立的物权行为，则物权变动的效力自然受其原因行为——债权行为的影响，故无物权行为的无因性。
另外，我国《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”。由此可见，合同无效或被撤销后，首先考虑的是财产的实体返还。换句话说，财产的所有权并未转移，原权利人可依所有物返还请求权要求受让人返还原物。只有在不能返还或没有必要返还之时，才能折价补偿，笔者认为，此处的“折价补偿”对应的请求权即为不当得利请求权。更进一步讲，不当得利请求权只是对所有物返还请求权的补充。
总而言之，我国民事立法并未承认物权行为的独立性及无因性，此即大多数学者主张应依据所有权返还财产的理由之一。
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四、司法实务中不当得利返还请求权与所有权返还请求权的权衡与选择
（一）两种请求权之比较
所有物返还请求权（rei vindicatio），指所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之，也称为所有人的恢复请求权。所有物返还请求权的目的是要追回脱离所有人占有的财产，因此返还的客体应为特定物而不能为种类物。此外原物必须存在，否则不能发生所有物返还请求权。
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