以拆违方式拆迁属于违法/王卫洲
赵宗海属于山东省泗水县西关街社区居民， 泗水县政府组织西关街、考棚街一期改造，赵宗海属于改造范围之内，因拆迁补偿标准难以到达成一致，泗水县城市管理行政执法局对赵的房屋进行调查，以赵宗海没有办理建设工程规划许可证建设房屋为由，要求限期拆除（实际上整个中国的居民办理建设工程规划许可证的很少，行政处罚只不过是逼迁借口而已），赵宗海不服委托本事务所律师王卫洲作为代理人，本事务所受理后立即调查和确认行政执法局的违法性，并依法向人民法院提出行政诉讼，在起诉和庭审辩论中律师提出：一、原告的房屋依法不属 于违法建筑。二、原告 的房屋不具备建设规划许可证，是政府执法不规范造成的，应依据现行有关法律法规补办手续，而不应认定为违法建筑。三、被 告具体行政行为目的非法。在泗水县政府开始实施考棚街、西关 街片区一期土地征收之后，已经确认原告的房屋为合法，对原告 发放了《土地及地上附着物补偿价格表》并进行了评估。因原告与拆迁方无法迗 成拆迁协议，被告采取这种方式向原告逼迁，请求撤 销该决定书。最终人民法院经过庭审、并听取原被告双方的意见认为：原告房屋已进入搬迁改造程序，被告再以未取得建 设工程规划许可证责令原告限期拆除房屋，并作出行政强制执行 决定，这与公平、正当、合理性行政原则相悖，故判决：
撤销被告泗水县城市管理行政执法局作出的泗执强字（2013）第030145号《城管行政执法行政强制执行决定书》的具体行政行为。
律师点评：由于行政执法不规范等多方面的原因，中国老百姓的房屋绝大部分手续不全，特别是关于规划许可方面的手续，90%以上的居民住宅是不具备的，一些地方政府在拆迁改造时，利用这一现象作为要挟公民签订拆迁协议的逼迁手段，如果不同意政府的补偿标准就按照违章建筑处理，严重的扰乱了社会正常秩序，也造成了群众缺乏安全感。曲阜市人民人民法院以违反公平正义撤销政府的行政强拆决定，对人民法院审理类似案件具有示范意义，属于公平合理人性的维护人民群众财产权益的经典案例。
山东省曲阜市人民法院
行政判决书
(2013)曲行初字第95号
原告赵宗海，男，汉族，1955年6月22日出生，住山东省泗 水县西关街永顺四巷009号，身份证号：370831195506221017。
委托代理人王卫洲，北京市亿嘉律师事务所律师。
被告泗水县城市管理行政执法局。 法定代表人韩风雷，局长。
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