互联网广告风险预警与应对措施/王平(5)
房地产开发企业或其委托的中介机构不得在其公开销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语,也不得在其内部发行的有关销售彩页广告或在室内打出的广告条幅进行任何涉及“名校”“学区房”的宣传。
当房地产广告对消费者产生重大影响之后,就不再是普通广告,而是成为合同的一部分。广告公司在给开发商设计文案时,也要加强风险防控,详细核实,一旦被认定虚假广告,会面临索赔。媒体在发布广告时,也要对房地产广告认真审核,坚决不刊播虚假广告。现在有的自媒体也发布广告,对于自媒体发布广告的监管还需要进一步强化。防范房地产虚假广告,还要重视对网络广告的监管。从根本上遏制房地产虚假广告,相关部门要形成合力,打造全方位房地产广告监管体制、机制。（杜晓等 房地产“问题广告”触碰哪些法律红线 （ 2017-11-29 ）法制日报视点）
隆安上海律师事务所 王平 微信号xs99zl
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