中国民间资本大变局的经济法分析：理论及实证的视角/李华振(9)
关键是在那些根本不成熟的二三线城市，如果温州人投入了过多资金进去，是肯定要在当地低矮的市场消化能力之天花板上碰得头破血流的，而且也会搅乱当地本就处于襁褓中的房地产市场，无异于拔苗助长，利大于弊。［6］
因此笔者认为，中国目前对炒房不应进行过于严格的狙击，因为它毕竟是一种市场化的行为。虽然会产生市场失灵现象，但至少在目前股市不能令中小投资者放心的情况下，“后炒股时代”的出现也是市场规律这只无形之手的一种自发调节。炒房热只不过是“后炒股时代”的一种典型表现形式，假如不出现炒房热，闲置在中小投资者手中的大量“闲钱”也会找到另外一种宣泄出路。正如我国经济法专家刘大洪所指出的那样，炒房热的真正根源并不在于炒房本身，而在于中国股市持续了十年之久的圈钱游戏终于走到了尽头，股市的表现令中小投资者感到心寒，使中国进入了“后炒股时代”。不从根源上（即上市公司的治理结构上）找原因、想对策，不扭转中国的“后炒股时代”，仅仅对炒房进行狙击，是治标不治本的一种做法。
总之，不论如何，这一场轰轰烈烈的炒房热都将会给温州民间资本、以至整个中国民间资本带来一次大变局，或正面或负面。作为一种市场化取向的行为，温州炒房热也会象其它一切市场一样出现“市场失灵”，我们的任务在于采取经济手段和柔性方法，引导它朝着正常的方向发展，用有形之手去弥补无形之手的失灵，力争使这场变局成为一个新的开端，而不是成为一个旧的结局。若强行采取过于刚性的行政手段对炒房进行狙击，这种做法的本身就已经违悖了经济法的精神，是对市场经济规律的强行否定和取代。这就是现代经济法所要求的“适度干预”。［7］
参考文献：
［1］土地新政引发地价上涨 房价地价谁唱主角［N］.中华工商时报,2004-03-18.
［2］炒楼成为温州第一产业，温州购房团揭秘［N］.人民日报(海外版),2004-01-29.
［3］温州购房团，会否遭遇滑铁卢［N］.今日早报,2004-02-24.
［4］不能再对“炒房行为”听之任之［N］.南方周末,2004-03-18.
［5］央行调查显示：我国房地产金融存在四大问题［N］. 北京青年报,2004-03-15.
［6］ “土地风暴”来临 治乱不得不“一刀切”［N］.北京青年报,2004-02-11.
［7］刘大洪等.关于政府经济行为的经济法思考［J］. 法制与社会发展,1998,(04).
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