合同实务指南（二）/李少华(5)
因此，变更合同只能是当事人共同合意变更。变更合同要如订立一份新的合同一样，要注意以下几点：
1、表明是双方当事人的共同意思。在形式上表现为原合同的各方当事人签字或盖章。
2、变更的内容应当具体且明确。合同法明确规定，合同内容变更不明的视为未变更。变更合同的应当明确表述原合同被变更之处。
规范的表述：原##月##日##与##订立的##合同第#条“……”，经双方协商一致，变更为“……”。原合同第#条“……”，自本变更协议生效之时起废止。
第七章 合同的解除与终止
32合同效力的附解除期限或解除条件。
《合同法》第四十三条规定，合同附解除条件的，条件成就时合同失效；合同附解除期限的，解除期限届至，合同失效。
合同中约定了合同效力的附解除条件或期限的，一旦条件具备或期限届至则合同失效，不再对当事人具有法律约束力。但这种失效，只是自该时间点往后不再具有法律效力，对失效以前的合同效力不生影响。
33什么条件下可以解除合同？
根据我国《合同法》规定，解除合同是合同当事人终止合同权利义务关系的一种方式。合同的解除是由享有合同解除权人通过行使合同解除权的方式来实现的。除上述的合同效力的附解除条件或附解除期限，在我国不存在合同自动解除的概念，这种说法是没有任何法律依据，且不能产生任何预期的法律后果的。
简而言之，什么情况下可以解除合同呢？——依据法律规定、依据合同约定享有合同解除权时，才可以解除合同。
34什么是合同解除权？
解除合同是一方当事人以自己的意思，终止合同法律效力的法律行为。合同解除权正是实施该行为的权利。合同解除权依法可分为法定解除权与约定解除权。顾名思义，法定解除权是由法律规定赋予当事人的一种解除权；而约定解除权是由合同的约定赋予当事人的权利。如合同约定：“甲方向乙方交付的产品，应当符合本合同第5.3之规定。交付的产品不符合该要求的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。”
35什么是合同的法定解除权？
《合同法》第92条规定了合同的法定解除权的几种情形。包括：
1、不可抗力不能实现合同目的的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己行为明确表示将不履行合同主要债务；
3、事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
总共8页
[1] [2] [3] [4] 5
[6] [7] [8] 上一页 下一页