诗解《物权法》/魏海渊(13)
前述动产质权规定，也适用于质押权利。
（二十二）
债务不获履行之时，债权人还可以留置，
合法所占对方动产，并就该物优先受偿。
法定约定不得留置，需依规定以及约定。
留置财产应与债权，共处同一法律关系，
企业之间产生留置，则不适用这一规定。
可留置物能够分开，留置价值与债相当。
留置后应妥善保管，过失致损应当赔偿。
留置之后双方应当，约定债务履行期限，
如无约定至少两月，除非鲜活易腐之类，
债务逾期未被履行，留置双方可以协议，
留置财产用以折抵，或变现后优先受偿。
折价变卖留置财产，价格需要参照市场。
债务人可请求对方，期满实现该留置权，
不行使则可请法院，拍卖变卖留置财产，
多余价款归债务人，不足还需继续清偿。
留置财产所生孳息，留置权人有权收取，
孳息首先需要充抵，收取它的必要开支。
留置前被出质抵押，留置权人受偿优先。
对留置物占有失却，或留置人另外承接，
债务人的其他担保，留置权将归于消灭。
（二十三）
物被他人占有情形，可请返还物与孳息，
但应支付善意占有，维护原物必要费用。
占有物被使用受损，恶意占有需做赔付。
如占有物毁损灭失，权利人又要求赔偿，
占有人应将其所得，保险金与赔偿返还，
损害未得足够弥补，恶意占有人来赔付。
占有物又被人侵占，占有人可请求返还，
侵占发生超过一年，返还请求权利消亡。
对于妨害占有行为，占有人可请求排除。
侵占妨害造成损害，占有人可请求赔偿。
占有基于合同关系，有关物的使用收益，
执行按照合同约定，约定不明遵照法律。
本法施行起始日期，零柒年的十月一日。
（作者：魏海渊律师,所有文章详见博客：http://blog.163.com/whymoi@126/）
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