诗解《物权法》/魏海渊

诗解《物权法》/魏海渊(3)
其他形式民事责任，也可要求侵权者担。
保护物权诸多方式，可据情形合并适用。
引起行政刑事责任，侵权人也依法承担。
（五）
所有权人对物有权，占有使用收益处分。
在己物上可以设立，用益物权担保物权。
他物权人行使权利，不得损害物主权益。
有物法定国家专属，所有权禁他人入主。
公共利益需要之下，依照法定程序权限，
可以征收集体土地，单位个人所属房产。
集体地为征收对象，足额支付下列款项：
土地补偿安置补助，附着物与青苗补偿。
社保费用需作安排，农民生活要有保障。
单位个人的不动产，如果成为征收对象，
房主权益应当保护，依法给予拆迁补偿。
对于征收个人住宅，居住条件应有保障。
不得贪污挪用拖欠，私分截留补偿款项。
国家特殊保护耕地，总量控制建设用地，
农用地转建设用地，这一做法严格限制。
抢险救灾情况紧急，依照法定权限程序，
征用单位个人的物，不必得到对方同意。
被征之物使用完毕，应当返还被征用方。
被征后遭毁损灭失，应当给予损失补偿。
（六）
国有财产属于全民，所有者权国务院使。
禁止侵占私分哄抢，破坏截留国有财产。
城市土地水流海域，国防资产所有矿藏，
无线电的频谱资源，均由国家掌所有权。
森林荒地山岭草原，滩涂等类自然资源，
有的定在集体名下，除此而外属于国家。
下列资源或者资产，法定之下归属国家：
野生动物植物文物，油气管道公路铁路，
城郊土地农村土地，电力设施电信设施。
国家机关事业单位，对其物可直接支配。
企业如有国家出资，出资人的职责权益，
国务院与地方政府，作为代表享有履行。
管理监督国有财产，相关机构及其人员，
应使财产保值增值，防止财产遭受损失，
滥用职权玩忽职守，造成损失依法追究。
企业改制合并分立，关联交易进行过程，
如果采取低价转让，擅自担保合谋私分，
造成国有财产损失，必须承担法律责任。
（七）

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