诗解《物权法》/魏海渊

诗解《物权法》/魏海渊(6)
　　　　　　　　　（十）
　　按份或者共同方式，可以共同拥有一物。
　　前者按份享所有权，后者则是一起共享。
　　共有人可依照约定，对共有物进行管理。
　　没有约定或约不明，均有管理义务权利。
　　对共有物做出处分，或者重大修缮决定，
　　按份要过三分之二，共同共有需全同意。
　　共有物上费用负担，按份共有论份分担，
　　共同共有则需共担，如有约定按约定办。
　　约好不分割共有物，应当按照约定去走；
　　如果存在重大理由，才可提出分割请求。
　　没有如此约定时候，按份者可随时请求，
　　共同共有基础丧失，或者存在重大理由。
　　分割使得他方受损，应予赔偿相应损失。
　　分割方式可以商定，谈崩就按以下规定：
　　分割不致减损价值，应对实物予以分割；
　　确实难以实物分割，或将导致减损价值，
　　应予折价拍卖变卖，所得价款再行分开。
　　分割所得物有瑕疵，他共有人分担损失。
　　共有份额可以转让，他共有人有优先权。
　　共物所生债权债务，对外具有连带性质。
内部关系分别按照，两种共有原则办理。
按份共有偿债超出，自己应当承担份额，
该共有人可以去向，他共有人来做追偿。
共有方式未有约定，应该视为按份共有；
　　共有人存家庭关系，则按共同共有处理。
　　享有份额未作约定，按照出资金额确定。
　　不能确定出资金额，视为享有均等份额。
　　共同享有其他物权，参照适用本章各款。
　　　　　　　　　（十一）
　　无处分权将物转让，所有权人可以追还。
　　具备下列三个条件，由受让人得所有权：
　　受让该物出于善意；物的转让价格合理；
　　依照法律已做登记，勿需登记已经交付。
　　原所有人所受损失，由处分人予以赔偿。
　　善意取得其他物权，可以适用上述条款。
　　善意受让取得动产，消灭之上原有物权，
　　除非善意受让之际，知道存有该项权利。　
　　所有者或他权利人，有权追回其遗失物。
　　遗失物已通过转手，并被他人实际占有，
　　对于做出处分之人，失主可提赔偿要求，
　　或在知道受让人后，两年内提返还请求。
　　受让人系通过拍卖，或者合规渠道购得，
　　请求返还原物之时，应支付其所出金额。
　　支付该款之后可向，该无处分权人追偿。
　　拾得他人遗失的物，应当返还该物失主。
　　及时通知权利人取，或者送交有关部门。

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