诗解《物权法》/魏海渊

诗解《物权法》/魏海渊(7)
　　有关部门收到后应，及时通知失主来领。
　　失主是谁并不知道，及时发布招领公告。
　　在权利人领取之前，失物应被妥善保管。
　　有故意或重大过失，使遗失物毁损灭失，
　　有关部门或拾得人，应当承担民事责任。
　　权利人来领取失物，应付保管等项支出。
　　失主通过悬赏找物，所做承诺应当算数。
　　若拾得人侵占失物，无权请求所花费用。
　　也无权利要求失主，按照承诺履行义务。
　　公安或者相关部门，招领公告发布之后，
　　六个月内无人领走，遗失物归国家所有。
　　拾得漂流物品以及，发现埋藏隐藏之物，
　　参照适用本章相关，拾遗失物具体条款，
　　文物保护及他法律，另有规定依其规定。
　　主物转让从物相伴，另有约定按约定办。
　　天然孳息归所有者，用益物权人也存在，
　　天然孳息后者取得，另有约定依约即可。
　　法定孳息依约来断，无约就按交易习惯。
（十二）
用益物权含义是指，对属他人之物可以，
依法占有使用收益，系他物权范畴权利。
国家集体自然资源，可以设立用益物权，
单位个人依法可以，占有使用获取收益。
自然资源使用有偿，除非法律规定别样。
行使已设用益物权，做到依法保护资源，
合理开发利用资源，有利实现持续发展。
所有权人不得干预，用益权人行使权利。
物的征收以及征用，用益物权以致落空，
用益物权人有权利，依照规定获得补偿。
依法所得下列权利，法律都会予以保护：
探矿采矿以及取水，根据需要使用海域，
因为从事养殖捕捞，使用滩涂以及水域。
（十三）
国家集体的农用地，实行的是承包机制，
经营权人有权从事，林业生产畜牧种植。
各类土地承包年限，与《土地承包法》一样。
承包期限最后届满，承包合同仍然续签。
承包合同生效之际，土地经营权利设立，
政府应发相应权证，并且进行登记确认。
经营权人有权转让，转包互换实现流转。
互换转让经营权利，可以申请变更登记，
没有登记此种变更，不能对抗善意他人。
所承包地未经许可，不得用于非农建设。
发包人在承包期里，不得调整收回土地。

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