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租赁合同纠纷(典型案例与法律适用)(26)
编号:13020
书名:租赁合同纠纷(典型案例与法律适用)(26)
作者:祝铭山
出版社:中国法制
出版时间:2003-11-1
入库时间:2003-11-24
定价:16元
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目 录
第一部分 典型案件
1、天海公司诉粤东公司船舶租用侵权纠纷案…………………………(1)
问题提示:租船人租船期间因所装货物涉
嫌走私致使该轮被海关滞留,因此而造成
的船舶损失应由谁承担?
2、承租人兴昊公司诉破产财产买受人香河公司继续履行
其与破产企业签订的租赁合同案…………………………(16)
问题提示:租赁合同履行期间出租人破产,
破产财产的买受人是否应继续履行原租赁
合同?
3、农行荥阳市支行诉郑州炭素总厂负债未不定期又将该厂
租赁给他人经营要求撤销其租赁合同案……………………(24)
问题提示:租赁合同一方在何种情况下有
权要求撤销租赁协议?
4.潭绥石油公司诉漳浦县丝钉厂隐瞒环境污染事实向
其出租厂房、设备致其无法生产请求确认租赁合同
无效案………………………………………………………(29)
问题提示:出租人隐瞒租赁物瑕疵,造成
承租人损失,租赁合同是否有效?出租人
的行为是否构成欺诈?
5.中外合资三电有限公司与中国电子租赁有限公司等
融资租赁合同纠纷上诉案…………………………………(37)
问题提示:国家行政机关违反规定在融资
租赁合同中担任保证人,无法履行保证责
任造成损失应当由谁承担?
6.远东国际租赁有限公司与广东省新会市电力开发公
司、广东新会美达锦纶集团公司、广东新会合成纤
维纺织厂股份有限公司、广东省新会市新联发电厂
有限公司融资租赁合同纠纷上诉案………………………(51)
问题提示:融资回租赁合同的效力如何认
定?
7.西安市工商行政管理局新城分局与胡胜明、吴聪霞
等133户个体工商户摊位租赁合同纠纷上诉案…………(66)
问题提示:工商部门作为某市场的开办单
位与个体工商户签订摊位租赁使用协议,
并收取费用,是行政行为还是民事行为?
违约责任如何承担?
8.李炳鑫诉黄启国解除设备租赁合同案……………………(71)
问题提示:将自己所有的设备租赁给他人
经营使用,并以雇工身份在该处雇佣劳动
者,雇佣关系解除是否也导致财产租赁法
律关系的解除?
9.邹德惠诉秦震亚等租赁合同案……………………………(79)
问题提示:如何区别合法转租与不合法转
租?
10.吴蜀黔诉贵阳森达站台设施开发有限公司租赁合同
案…………………………………………………………(85)
问题提示:租用公共汽车站台用于经营发
布广告获取收益,一方未履行合同义务,
另一方可否以同时履行抗辩权为由拒绝继
续履行合同义务?
11.厦门国际信托投资公司诉厦门市开元区开元制衣厂
等回租合同案……………………………………………(95)
问题提示:回租合同的出租人是否享有标
的物的所有权?回租合同与融资租赁合同
有何区别?
12.王树坤诉辽阳市宏伟区人民政府新村街道办事处、
辽阳市试剂总厂企业租赁经营合同案…………………(102)
问题提示:企业租赁经营合同履行期间所
获得的技术转让费应归谁所有?
13.中国农业银行山西省信托投资公司诉山西省太原新
型贸易中心融资租赁合同案……………………………(109)
问题提示:在融资租赁合同履行过程中,
出租人以以租代买及反租方式占有使用融
资租赁标的物,导致合同不能完全履行,
责任如何承担?
14.蜀兴信托投资公司诉成都兴华建筑工程公司等融资
租赁合同案………………………………………………(119)
问题提示:如何区别融资租赁合同纠纷和
一般租赁合同纠纷?
15.中国对外贸易租赁公司诉博兴县棉纺织厂等融资租
赁合同案…………………………………………………(128)
问题提示:购货合同和租赁合同在融资租
赁合同履行过程中的关系是什么?
16.广东新会美达锦纶集团公司等与辽宁远东国际租赁
有限公司等融资租赁合同纠纷上诉案…………………(139)
问题提示:外商投资的融资租赁公司所签
订的《融资回租赁合同》的效力如何认定?
17.中国租赁有限公司与中国建设银行齐齐哈尔市分行
等融资租赁合同纠纷上诉案……………………………(150)
问题提示:融资租赁合同中的租赁方违约,
出租方可否要求租赁方的保证人承担连带
清偿责任?
18.中国康富国际租赁有限公司与中国光大银行沈阳支
行等融资租赁合同纠纷上诉案…………………………(158)
问题提示:附随于融资租赁合同的保证合
同未对保证期间作出明确约定,保证人在
主合同履行期届满后要求债权人向被保证
人提起诉讼被拒绝,是否有权拒绝承担保
证责任?
第二部分适用法律
法律、法规、规章
中华人民共和国民法通则……………………………………(166)
(1986年4月12日)
中华人民共和国合同法(节录)……………………………(188)
(1999年3月15日)
金融租赁公司管理办法………………………………………(207)
(2000年6月30日)
司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》
若干问题的解释(一)……………………………………(215)
(1999年12月19日)
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民
法通则》若干问题的意见(试行)(节录) ……………(220)
(1988年1月26日)
最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保
证的若干问题的规定……………………………………(234)
(1994年4月15日)
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若
干问题的规定………………………………………………(237)
(1996年5月27日)
请示答复
最高人民法院研究室关于对租赁合同债务人因欠
付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉
讼时效的复函………………………………………………(240)
(20120年12月25日)
《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠
款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》的理
解与适用………………………最高人民法院 汪治平(241)
地方规范性文件
北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的
解答(之三)(节录) ……………………………………(243)
(2002年3月18日)
北京市高级人民法院关于企业下落不明、歇业、
撤销、被吊销营业执照、注销后诉讼主体及民
事责任承担若干问题的处理意见(试行)………………(250)
(2001年11月7日)
北京市汽车租赁管理办法……………………………………(257)
(2002年8月21日)
哈尔滨市机动车租赁管理办法………………………………(259)
(2003年2月17日)





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