物权法案例讲堂-100个怎么办
编号：28927
书名：物权法案例讲堂-100个怎么办
作者：张迪圣编著
出版社：中国法制
出版时间：2007-4-1
入库时间：2007-4-14
定价：25元
[图书内容简介]
本书追求的目标是让读者以最小的花费、最短的时间、最少的精力、最轻松有趣的方式，了解物权法。为了轻松有趣，本书仿照看图识字的办法，用案例来诠释法条。本书的案例涵盖了该法的绝大部分法条，如果读者把全部案例都看完了，物权法的绝大部分法条就读完了。
[图书目录]
第一章 基本原则
1．什么是物权?
2．国家保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利
第二章 物叔的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
3．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，怎样才能生效?
4．更正登记和异议登记
5．依法确权家庭和睦
6．预告登记起什么作用?
7．登记错误谁负责?
第二节 动产交付
8．动产物权的没立、转让，如何生效?
9．已经占有的动产,物权何时发生效力?
10．怎样转让第三人占有的动产?
1l．约定由出让人继续占有动产的，物权何时发生效力?
第三节 物权的继承
12．父母留下的房子怎么卖?
第四节 物权的保护
13．怎样通过仲裁来保护物权?
14．村民会议的决定违法怎么办?
15．侵害物权，要承担什么责任?
第三章 所有叔
第一节 一般规定
16．征收不动产有哪些补偿?
17．征收基本农田需哪里批准?
18．征用不动产或者动产，造成的损失怎么办?
第二节 国家所有权和集体所有权、私人所有权
19. 你知道所有权的这些基本规定吗?
20. 国办大学的实验楼作抵押物，学校做得了主吗?
21．关联交易造成国有资产损失该怎么办?
22．怎样推翻村委会的错误决定?
23．公司有什么优越性?股东有什么权利和义务?
24．股东赵金连的苦乐年华
第三节 业主的建筑物区分所有权
25．楼上、楼下谁合法?
26．这堵墙拆得拆不得?
27．里面、外面，要卖一起卖
28．建停车坪需哪里批准?
29．这块绿地属业主共有
30．自己想出来的办法能取代法律规定的办法吗?
31．住宅可以改变为经营性用房吗?
32．怎样理解业主和物业公司、业主委员会的关系?
33．谁来管理小区物业?
第四节 相邻关系
34．怎样解决邻里之间水的冲突?
35．怎样解决邻里之间路的矛盾?
36．怎样解决邻里之间因施工引起的的纠纷?
37．有关建造建筑物的相邻关系怎样处理?
38．有关环境污染的相邻关系怎样处理?
第五节 共有
39．共有财产由谁管理?管理费用谁负担?
40.共有财产如何分割?
41．其有财产产生的债务如何承担?
第六节 特别规定
42．什么是善意取得?
43．什么不是善意取得?
44．遗失物该怎样处理(1)?
45．遗失物该怎样处理(2)?
46．怎样处理隐藏物?
47．孳息如何取得?
第四章 用益物叔
第一节 一般规定
48．承包山地挖出的煤归谁所有?
第二节 土地承包经营权
49．耕地、草地、林地的承包期各多长?期满了怎么办?
50．进城了还有没有承包地?
51．土地承包经营权怎样流转?
52．承包期内发包人不得调整承包地
第三节 建设用地使用权
53．怎样出让建设用地使用权?
54．地表、地上、地下可以分别设立建设用地使用权
第四节 宅基地使用权
55．宅基地使用权
第五节 地役权
56．地役权怎样设立、行使与消灭?
57.地役权在其他用益物权之前、之后，有什么不同?
58．地役权未经登记，不得对抗善意第三人
59．地役权怎样转让?
第五章 担保物权
第一节 一般规定
60．担保和反担保
61．主债权合同无效，担保合同无效
62．担保财产被征收怎么办?
63．债务转让后，担保人还担保吗?
第二节 抵押权
64．宅基地不能抵押
65不动产抵押自何时设立?
66．有抵押权的债权人，就抵押财产优先受偿
67．这两层楼的拍得款，能优先受偿吗?
68．承包的荒地可抵押
69．动产抵押，何时生效?
70．动产抵押不登记，不得对抗善意第三人
71．卖了的抵押财产能否收回?
72．出租受不受抵押的影响?
73．抵押财产减少、毁损，怎么办?
74．行使抵押权的诉讼时效期间是多少?
75．法院扣押的抵押财产，其孳息由谁收取?
76．实现抵押权的土地，其所有权性质及甩途。非经法定程序不得改变
77．变更打抵押权，不得影响其它担保人的利益
78．抵押权一般不得与债权分离而单独转让
79．如何行使最高额抵押权?
80．抵押财产被查封、扣押时，抵押权人的债权确定
81．最高额债权抵押中，两种债权的确定
82．债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
83．这个抵押算不算数?
第三节 质权
84．质权白何时设立?
85．质押财产受损责任谁承担?
86．担保物权的担保范围是多大?
87．私自转质，造成质押财产毁损、灭失。怎么办?
88．存款单怎样出质?
89．股权怎样出质?
90．知识产权中的财产权怎样出质?
91．应收账款怎样出质?
92．这个质押算不算数?
第四节 留置权
93．货运到了，不交运费。怎么办?
94．就留置财产优先受偿
95．补扣货物算不算留置?
96．留置物的保管及孳息
第六章 占有
97．出租屋受损，租房人要不要赔?
98．这样的房租，该不该收回?
99．这个车祸的损失如何承担?
100．合法的占有，受法律保护
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