房产律师以案说法(大律师专家律师说法系列3)
编号：35958
书名：房产律师以案说法(大律师专家律师说法系列3)
作者：刘桂林
出版社：中国法制
出版时间：2008-9-1
入库时间：2008-9-21
定价：25元
[图书内容简介]
本书是两位作者多年执业经验的总结，全书收录的35个案例绝大多数来源于作者所承办的房地产诉讼业务中的案例。作者力图通过对法律专业知识及具体案例的介绍，向广大读者尤其是消费者一方提供具体可操作的指导。
[图书目录]
第一章 商品房买卖合同纠纷
1．蔡曦丽案——定金的法律效力及定金纠纷的实务操作
2．文兴邦案——无预售许可证的合同是否有效
3．张晓婉案——未做预售登记的合同效力
4．贾淑琴案——“一房二卖”与备案登记的物权化性质
5．王省三案——设计变更引发纠纷的处理
6．许燕燕案——规划变更“陷阱”之防范
7．姚德双案——商品房的交付条件与逾期责任
8．朱长江案——如何应对劣质“精装修”引发的纠纷
9．庄银丽案——商品房建筑面积的计算及差异处理
10．吴化智案_从得房率看合同示范文本面积条款漏洞的克服与防范
11．魏西洋案——小区内的工业噪音污染损害赔偿
12．沈从艺案——交通噪音污染中的商品房质量瑕疵责任
13．林宇森案——迟延或不能办理产权登记的法律责任
14．俞珍颖案——商品房买卖过程中的债权转让
第二章 二手房买卖合同纠纷
15．李之杰案——无产权证房屋买卖合同的效力
16．牛万功案——代签合同引发的法律问题
17．谭再建案——房屋的善意取得
18．范芝燕案——房屋承租人的优先购买权
19．熊映辉案——诉讼过程中转让争议房屋的法律问题
20．白素贞案——提防房屋买卖合同纠纷中的证据“陷阱”
第三章 经济适用房买卖合同纠纷
21．潘吉案——借名购买经济适用房的产权归属
第四章 公房使用权转让纠纷
22．吉照星案——公房使用权有偿转让的法律问题
第五章 农村房产买卖纠纷
23．王小藜案——农村私有房屋买卖合同的效力认定与实务操作
24．禹明月案——购买“小产权房”的合法化与法律风险问题
第六章 家庭婚姻房产纠纷
25．冯素洁案——物权法中“一物一权”原则的适用
26．邸德仁案——婚前“按揭”房屋的产权归属
27．武翠云案——房屋赠与合同之撤销权的行使
第七章 房屋租赁纠纷
28．博华公司案——未取得产权证是否导致租赁合同无效
29．智达公司案——消防验收对房屋租赁合同效力的影响
30．温依伦案——备案登记不影响房屋租赁合同的效力
第八章 房屋装修纠纷
31．钱百均案——房屋租赁合同解除后装修物的处理
32．蒋远程案——房屋装修合同的性质认定与实务操作
第九章 物业与相邻关系纠纷
33．张晓初案——空置房是否应交纳采暖费
34．顾宋之案——物业服务合同与小区车辆安全
35．曹红笑案——城市居住小区的相邻关系纠纷
附录
中华人民共和国城市房地产管理法
(2007年8月30日)
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
适用法律若干问题的解释
(2003年4月28日)
本书共309页