物业管理条例注解与配套(24)
编号：36264
书名：物业管理条例注解与配套(24)
作者：国务院法制办公室
出版社：中国法制
出版时间：2008-9-1
入库时间：2008-10-12
定价：16元
[图书内容简介]
目前，以宪法为核心的中国特色社会主义法律体系基本形成，法律渗透到了经济、政治、文化和社会生活的各个方面。准确、适当地运用法律法规，对于公民、企事业单位、机关、团体维护自身权益。维护正常工作、生产经营秩序具有很重要的意义。但是，如何面对汗牛充栋的法律、法规文件，如何把分散各处的相关配套规定集中起来，如何理解与适用法律、法规中的重点、难点，始终是困扰有关当事人和当局者的一大问题。
中国法制出版社一直致力于出版适合大众需求的实用法律图书。致力于解决人民群众维护自身权益中的法律、法规应用问题，先后推出了配套规定系列、实用版系列等一大批适合大众学习、应用的法律图书，颇受读者好评。在总结这些法律图书成功经验的基础上，我们约请了相关立法及司法实务部门的专家，精心选择法律文本，针对法律理解和适用中的重点、难点。编辑出版了“法律注解与配套丛书”。本丛书具有以下特点：
1.由相关领域的具有丰富实践经验和学术素养的法律专业人士撰写适用导引，对相关法律领域作提纲挈领的说明，重点提示立法动态及适用重点、难点。
2.对于主体法中的重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。
3.根据司法实践提炼疑难问题。由相关专家运用法律规定及原理进行权威解答。
4.在主体法律文件之后择要收录与其实施相关的配套规定，便于读者查找、应用。
此外，为了凸显丛书简约、实用的特色，分册根据需要附上实用图表、办事流程等，方便读者查阅使用。
真诚地希望本丛书的出版能给您在法律的应用上带来帮助和便利，同时也恳请广大读者对书中存在的不足之处提出批评和建议。
[图书目录]
适用导引
物业管理条例
第一章 总则
第一条 立法宗旨
第二条 物业管理定义
第三条 选择物业服务企业的方式
第四条 物业管理发展的途径
第五条 物业管理的监管机关
第二章 业主及业主大会
第六条 业主定义及权利
第七条 业主的义务
第八条 业主大会代表业主合法权益
第九条 物业管理区域的划分
第十条 业主大会成立方式
第十一条 业主共同决定事项
第十二条 业主大会会议的召开方式及决定
第十三条 业主大会的会议类型及其启动方式
第十四条 业主大会会议的通知及记录
第十五条 业主委员会的性质和职责
第十六条 业主委员会的登记备案制度及其成员资格
第十七条 管理规约
第十八条 业主大会议事规则
第十九条 业主大会、业主委员会的职责限制
第二十条 业主大会、业主委员会与相关单位的关系
第三章 前期物业管理
第二十一条 前期物业服务合同
第二十二条 临时管理规约
第二十三条 关于对临时管理规约的说明义务以及承诺遵守的义务
第二十四条 前期物业管理招投标
第二十五条 买卖合同内容包含前期物业服务合同内容
第二十六条 前期物业服务合同期限
第二十七条 建设单位不得擅自处分业主共有或者共用的物业
第二十八条 共用物业的承接验收
第二十九条 物业承接验收时应移交的资料
第三十条 物业管理用房
第三十一条 建设单位的物业保修责任
第四章 物业管理服务
第三十二条 物业管理企业的性质、资质
第三十三条 物业管理职业资格证书
第三十四条 物业管理区域统一管理
第三十五条 物业服务合同
第三十六条 物业服务企业的义务和责任