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建筑施工企业工程合同风险管理法律实务/建筑房地产法实务指导丛书
编号:41791
书名:建筑施工企业工程合同风险管理法律实务/建筑房地产法实务指导丛书
作者:陈宽山主编
出版社:法律
出版时间:2009-9-1
入库时间:2009-12-22
定价:59元
[图书内容简介]
本书结合了最新的法律、法规、司法解释及审判实践中最新案例进行编写,以期做到内容的时效性与实用性。建筑市场是在不断发展变化的,新情况新问题不断出现,本书只能就建筑施工合同中的一般情况与多发问题进行归纳和梳理。

[图书目录]
第一章 建筑市场发展走向成熟纠纷处理注重契约
第一节 建筑市场的变化
第二节 纠纷处理注重契约
第三节 施工企业风险控制现状
第四节 施工企业如何应对市场及法制环境的变化
第五节 风险识别与控制
第六节 注重发挥专业律师的作用
[案例一] 施工企业按约赔偿建设单位巨额延期交房违约金纠纷案
[案例二] 施工单位起诉追索工程款,建设单位反诉索赔3225万元工期延误损失纠纷案
第二章 投标阶段的风险控制
第一节 投标重要法条规定
第二节 投标管理
第三节 投标的风险控制
[案例三] 固定总价中标,当约定造价明显不利时,施工单位如何寻找方式在施工过程中解决问题
[案例四] 0.25元投标报价差异引发的工程造价逾1.2亿元的某公路段招投标重大争议案
第三章 签约阶段的风险控制
第一节 施工合同审查
第二节 无效合同的界定与法律后果
第三节 挂靠施工的风险控制
第四节 黑白合同的风险控制
第五节 垫资合同的风险控制
第六节 争议处理管辖的选择
第七节 施工合同示范文本的应用
第八节 施工合同的谈判
第九节 施工合同补充条款或补充协议的签订
第十节 实践中常见争议条款及不利条款
[案例五] 补充合同对施工合同示范文本约定全部进行修改后,施工单位应注意的履约风险控制
[案例六] 挂靠工程出现严重工期延误,建设单位要求被挂靠单位承担4000余万元工期损失纠纷案
[案例七] 在施工过程中变更纠纷管辖地,另约定为施工单位住所地,有力保障施工单位合法权益案
[案例八] 建设单位再三违约,施工单位如何安全回收巨额垫资款
[案例九] 工期违约,施工单位起诉建设单位支付拖欠工程款,判决回收1600万元工程款却支出1900万元工期违约金
[案例十] 垫资利息的利率约定高于银行同期贷款利率,被判定为借贷,依法确认无效
[案例十一] 个人挂靠施工,导致合同无效案
[案例十二] 垫资款亦应属工程价款优先受偿范围
第四章 签证与索赔的风险控制
第一节 签证与索赔的约定方法
第二节 签证与索赔的起因
第三节 签证与索赔的依据
第四节 签证与索赔的办理
第五节 签证与索赔的风险控制

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