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国有土地上房屋征收与补偿条例理解与运用/名家释法
编号:47208
书名:国有土地上房屋征收与补偿条例理解与运用/名家释法
作者:薛刚凌主编
出版社:中国法制
出版时间:2011-4-1
入库时间:2011-4-25
定价:35元
[图书内容简介]
《<国有土地上房屋征收与补偿条例>理解与运用》强调以下三个方面:第一是统筹兼顾。即在公共利益和个人利益,工业化、城镇化发展的需要和城市房屋被征收人的利益保护之间达成平衡,统筹兼顾各方需求。第二是公平补偿。对于房屋被征收者来说,最为关键的是能否得到公平补偿。只有充分保障房屋被征收入的利益,使其居住条件有改善、生活水平不降低,才会确保征收的顺利进行。第三是完善征收制度。包括公共利益的确认制度、征收决?程序制度、房屋价值评估制度、监督与救济制度等。要通过扩大参与、加强沟通,公开透明,监督救济等制度设计来降低城市房屋征收的风险和冲突。
[图书目录]
第一章 总则
 一、立法目的与调整范围(第1条)
 二、征收与补偿原则(第2、3条)
  案例1 宋某诉某市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案
 三、征收与补偿主体(第4、5条)
 四、征收与补偿的指导与监督(第6、7条)
 五、本条例的适用效力(第35条)
第二章 征收决定
 一、征收范围(第8、9条)
  案例2 北京城乡规划:推进公众参与实践共同决策
 二、征收决定的内容和形式(第13条第1、3款)
 三、征收决定的程序(第10-12条、第13条第1、2款)
  案例3 石家庄拆迁安装“稳定器”社会稳定风险评估将推行
 四、被征收人的权利救济(第14条)
 五、被征收房屋的调查(第15条)
 六、征收决定后的行为限制(第16条)
  案例4 柳州李某抢建、抢装修拆迁房屋案
第三章 补偿
 一、补偿范围(第17条)
  案例5 杨某诉甲公司等拆迁补偿案
  案例6 高某与某某公司拆迁补偿案
 二、补偿方式(第21条)
  案例7 江苏苏州强制货币补偿引纷争
 三、补偿标准(第19、22、23条)
  案例8 圣地亚哥市诉索比科保险金融公司案
 四、优先住房保障(第18条)
 五、被征收房屋价值评估(第19、20条)
  案例9 某庄旧房改造拆迁争议
 六、未经登记建筑的处置(第24条)
  案例10 是否违法建筑?五大焦点争锋“女人街”该不该拆
  案例11 详解:海南三亚6000栋违法建筑成因
 七、补偿协议(第25条)
 八、补偿决定(第26条)
  案例12 政府?迁补偿程序违法一市民告赢某市政府
 九、对补偿决定不服的救济(第26条第3款)
 十、先补偿后搬迁制度(第27条第1款、第28条第2款)
  案例13 北京市海淀区万柳绿化隔离带综合改造项目房屋搬迁案
 十一、搬迁手段的限制(第27条第3款)
 十二、司法强制搬迁(第28条)
 十三、征收补偿档案与审计监督(第29条)
第四章 法律责任
 一、违法行使房屋征收和补偿权的法律责任(第30条)
 二、非法搬迁行为的法律责任(第31条)
 三、非法使用征收补偿费用的法律责任(第33条)
   案例14 “再次拆迁”“骗取补偿款”
 四、违法评估行为的法律责任(第34条)
 五、阻碍房屋征收和补偿行为的法律责任(第32条)
附录
 国有土地上房屋征收与补偿条例(2011年1月21日)
后记
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