征地拆迁补偿常见法律问题100例/村官学法丛书
编号：48818
书名：征地拆迁补偿常见法律问题100例/村官学法丛书
作者：苏海健王洪平编著
出版社：中国人大
出版时间：2011-8-1
入库时间：2011-9-18
定价：18元
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1.“征收”与“征用”有何区别？／1
2.“征收”与“拆迁”是一回事儿吗？／2
3.政府可以为商品房开发征地吗？／3
4.为建高尔夫球场、高档别墅区而征地是政策允许的吗？／5
5.为兴办经营性公墓而征地是法律允许的吗？／6
6.征地程序中必经的法定步骤包括哪些？／8
7.征地公告应当包括哪些内容？／9
8.征地补偿安置方案公告应当包括哪些内容？／11
9.村民是否有权查看相关的征地文件？／14
10.如何从程序上保障被征地农民的知情权？／15
11.同一项目可以拆分为几批申报征地手续吗？／17
12.在集体所有土地上兴办公司制乡镇企业，必须先征后用吗？／18
13.全民所有制单位兼并农村集体企业的，应当办理征地手续吗？／20
14.“以租代征”使用集体所有土地建厂是合法的吗？／21
15.未经征收，通过“农转非”集体土地就变为国有土地了吗？／23
16.生产建设损毁集体土地的，应当给予损失补偿吗？／25
17.省级人民政府有权决定批准征收基本农田吗？／26
18.县级人民政府有征地决定权吗？／28
19.超过两年的征地批准文件还能继续执行吗？／30
20.政府未发布征地公告而对土地采取填方培土等整理措施，村民们可怎样应对？／31
21.征地补偿安置未落实的，建设单位有权强行使用被征地吗？／33
22.征地涉及拆迁农民住房的，未予安置可以先行强制拆迂吗？／34
23.政府为加快征地拆迂进程，采取“株连式拆迁”合法吗？／36
24.房屋所有权人可以委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜吗？／38
25.征收基本农田的补偿应按何种法定标准执行？／40
26.以新农保代替被征地农民的社会保障合法吗？／41
27.大中型水利水电工程建设征地应如何补偿？／43
28.南水北调工程建设征地应如何补偿？／45
29.蓄滞洪区运用后，区内居民可获得怎样的损失补偿？／46
30.农村集体土地被征收后，对地上房屋应如何实施拆迁补偿？／48
31.集体土地未经征收，对地上房屋可以按照城市房屋拆迁吗？／50
32.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有土地的，农民有权要求补偿吗？／52
33.未在征地公告确定的期限内办理补偿登记的，就不能再列入补偿范围了吗？／53
34.征地公告发布后“抢栽、抢种”的苗木能获得补偿吗？／54
35.被征地农民不能保持原有生活水平的，有权要求增加补偿吗？／56
36.“外嫁女”享有征地补偿费的分配请求权吗？／58
37.“招婿女”和“入赘婿”享有征地补偿款的分配请求权吗？／59
38.违反计划生育政策的超生子女有权分得征地补偿款吗？／61
39.来自农村的在读大学生有权分得征地补偿款吗？／62
40.具有集体经济组织成员资格的人就一定能分得征地补偿款吗？／64
41.被寄养在敬老院的孤寡老人能否享受征地安置补偿费？／65
42.离婚时，非农业户口的一方是否有权分割宅基地征收补偿款？／67
43.征地补偿费可以作为非婚同居男女的共同财产进行分割吗？／68
44.离婚后不与子女共同生活的一方，有权分割独生子女拆迁奖励补偿款吗？／70
45.土地补偿费归村集体经济组织所有吗？／71
46.家庭承包地被征收可获得怎样的补偿？／72
47.农村房屋和宅基地被征收可获得怎样的补偿？／74
48.养殖水面被征收可获得怎样的补偿？／76
49.林地被征收可获得怎样的补偿？／77
50.养猪场被征收可获得怎样的补偿？／80
51.自留山被征收可获得怎样的补偿？／81
52.坟墓被征收可获得怎样的补偿？／82
53.承包的荒山被依法征收后，土地增值费应如何分配？／84
54.承包地转包后被征收的，应如何分配土地补偿款？／86
55.承包地出租后被征收的，应如何分配土地补偿款？／87
56.承包地互换后被征收的，应如何分配征地补偿款？／88
57.承包地转让后被征收的，应如何分配征地补偿款？／90
58.承包地入股后被征收的，应如何分配征地补偿款？／91
59.“四荒地”抵押后被征收的，土地补偿款应如何处理？／93
60.被征地农户有权选择放弃统一安置吗？／94
61.征地补偿应当“同地同价”吗？／96
62.政府按照10年前的标准给予征地补偿，村民有权拒绝接受吗？／97
63.征地补偿费的分配由村委会说了算吗？／99
64.土地补偿费的分配使用应遵循怎样的程序和财务处理？／101
65.征地补偿费可以通过“村规民约”的形式确定分配方案吗？／103
66.乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗？／104
67.征地安置补助费可以用于发放村干部津贴、支付办公费用和招待费用吗？／106
68.城镇居民买农房遇拆迁获补偿，补偿款应全部归卖主吗？／107
69.拆除违章建筑一律不给予征收补偿吗？／108
70.征地中涉及住房拆迁的，被拆迁人有权选择迁建安置方式吗？／11O
71.“城中村”拆迁，被征收人有权选择回迁吗？／111
72.“城中村”拆迁，被征收人须找补用于产权调换房屋的差价吗？／112
73.被拆迁人转让安置房购买权的行为是否有效？／114
74.领取补偿款后又拒绝腾房搬迁的怎么办？／115
75.冒他人之名领取征地补偿款应如何处理？／116
76.一方为多得征地补偿款“闪婚”，另一方起诉离婚应予准许吗？／118
77.为骗取更多的拆迁补偿款而“假离婚”，“假离婚”有效吗？／119
78.婚前一方所有的房屋在婚后被拆迁的，拆迁补偿款是夫妻共同财产吗？／121
79.离婚时判归一方所有的房屋被征收后，另一方有权主张再次分割补偿款吗？／123
80.遗嘱项下处分的房屋被征收，遗嘱还有效吗？／124
81.拆迁周转房潮湿致躲迁人患湿疹，开发商应予赔偿吗？／125
82.拆迁评估单上被错误地登记为“已故”，被拆迁人可以主张哪些权利？／127
83.农村房屋出租后被征收，出租人有权单方解除合同吗？／128
84.房屋被征收后倒塌致人死亡，谁应承担损害赔偿责任？／129
85.发包方能否以政府征地为由提前解除承包合同？／131
86.因征地之后建设造成相邻土地损害的应予赔偿吗？／]32
87.孕妇受伤被迫流产，可以向肇事者请求征地补偿款损失赔偿吗？／134
88.土地承包人员取得的征地补偿费要缴纳营业税吗？／135
89.土地承包人员取得的征地补偿费要缴纳个人所得税吗？／136
90.对征地补偿费分配方案不服的可以提起民事诉讼吗？／137
91.人民法院有权审查分配征地补偿款的“村规民约”的合法性吗？／139
92.对用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院是否受理？／141
93.人民法院有权直接改变集体经济组织作出的征地补偿费分配方案吗？／143
94.人民法院可以直接确定征地补偿费分配的数额吗？／144
95.非法批准和实施征地拆迁造成损失的，可以要求国家赔偿吗？／146
96.在被征土地上“抢建”大棚、水井骗取征地补偿款，构成诈骗罪吗？／147
97.农民复耕闲置荒芜的耕地索要青苗补偿费，构成敲诈勒索罪吗？／148
98.虚列村民冒领征地补偿款，构成贪污罪吗？／150
99.未经合法程序强行拆除征收范围内的房屋，构成故意毁坏财物罪吗？／152
100.抵制政府采取的违法强制拆迁行为，构成妨害公务罪吗？／153