房地产法(第2版)/普通高等教育“十一五”国家级规划教材
编号：52495
书名：房地产法(第2版)/普通高等教育“十一五”国家级规划教材
作者：黄河编著
出版社：政法大学
出版时间：2012-8-1
入库时间：2012-8-20
定价：29元
[图书内容简介]
本教材是在第一版的基础上，结合最新的法律法规及理论知识做的修订版。本修订版，以房地产业运行过程中发生的社会关系为基础建立房地产法学的理论体系。全书由五个部分组成，第一部分是房地产法的基本理论，包括房地产法概述、房地产法律关系；第二部分是房地产开发法，包括土地征收、土地使用权出让、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发等法律制度；第三部分是房地产交易法，包括房地产转让、房屋租赁、房地产抵押、房地产登记等法律制度；第四部分为物业管理法律制度；第五部分是房地产市场调控法，包括廉租住房保障、经济适用住房管理和公有住房出售、房地产市场管理等法律制度。
在编写体例上，本教材的每一章包括“内容提要”、“学习重点”、“正文论述”、“参阅案例”、“思考题”等几部分内容。“内容提要”是对本章内容的简要介绍；“学习重点”是该章教学的重点问题；“正文论述”是对本章节所涉及的基本知识、基本理论和基本法则的具体讲述；“参阅案例”是把现实生活中发生的与本章内容有关的案例提供给学生，便于学生在学习基本理论的同时，对司法裁判者的司法思维、法律运用有一定的了解；“思考题”是对本章重点问题的设问，以便学生复习巩固所学知识。
在编写内容上，本教材在简明扼要地阐述房地产法理论的同时，注重对房地产法律法规的阐释，力求达到定义简明准确、知识要点全面、理论联系实际。同时，考虑到房地产法是一门综合性较强的专门学科，涉及民法学、经济法学、行政法学的有关理论以及民事法律规范、经济法律规范、行政法律规范，为了避免学科内容重复，对学生在其他法学学科已经学习了的、与房地产法有关的法律知识和法学理论，本教材没有设专章进行阐述。
[图书目录]
第一章 房地产法概述
第一节 房地产法的定义和调整对象
第二节 房地产立法回顾
第三节 房地产法的地位
第四节 房地产法的体系
参阅案例
第二章 房地产法律关系
第一节 房地产法律关系的定义和特征
第二节 房地产法律关系的构成
第三节 房地产法律事实
参阅案例
第三章 土地征收法律制度
第一节 土地征收法概述
第二节 土地征收程序
第三节 土地征收审批权限
第四节 土地征收补偿及安置
参阅案例
第四章 土地使用权出让法律制度
第一节 土地使用权出让概述
第二节 土地使用权出让的程序和方式
第三节 土地使用权出让合同
参阅案例
第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度
第一节 国有土地上房屋征收与补偿概述
第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行
第三节 国有土地上房屋征收的补偿
参阅资料
第六章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发企业
第三节 政府对房地产开发的宏观管理
参阅案例
第七章 房地产转让法律制度
第一节 房地产转让概述
第二节 房地产转让合同
第三节 房地产转让中的有关法律问题
参阅案例
第八章 房屋租赁法律制度
第一节 房屋租赁概述
第二节 房屋租赁合同
第三节 房屋租赁中的有关法律问题
参阅案例
第九章 房地产抵押法律制度
第一节 房地产抵押概述
第二节 房地产抵押的范围
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
参阅案例
第十章 房地产登记法律制度
第一节 房地产登记概述
第二节 土地登记
第三节 房屋产权登记
参阅案例
第十一章 物业管理法律制度
第一节 物业管理概述
第二节 物业服务企业
第三节 业主自治
第四节 物业服务合同
第五节 物业管理法律责任
参阅案例
第十二章 廉租住房保障法律制度
第一节 廉租住房保障法概述
第二节 廉租住房保障资金及房屋来源
第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议
参阅案例
第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度
第一节 经济适用住房概述
第二节 经济适用住房管理制度
第三节 公有住房出售法律制度
参阅案例
第十四章 房地产市场管理法律制度
第一节 房地产市场管理概述
第二节 房地产市场的计划调控
第三节 房地产价格管理
第四节 房地产税收管理
参阅案例
参考书目