二手房买卖纠纷处理规则与法律依据(实例解读版)
编号：57960
书名：二手房买卖纠纷处理规则与法律依据(实例解读版)
作者：陈枝辉编著
出版社：法律
出版时间：2014-1-1
入库时间：2014-1-4
定价：29元
[图书内容简介]
陈枝辉编著的《二手房买卖纠纷处理规则与法律依据（实例解读版）》是《房屋买卖纠纷疑难案件裁判要点与依据》（专业版图书）的大众版，抽取百姓关注的问题，以更适合百姓阅读的体例编排。本书以二手房买卖相关的30个案例为出发点，通过对争议焦点、裁判要点的介绍，引出同类案件处理的规则与赔偿的标准，详细列明各个层次的法律依据和参考依据，并提炼同类案件处理要旨、相关案件实务要点、参考案例与参考观点索引等实用内容，内容丰富实用，对于解决具体问题尤其具有参考价值。
[图书目录]
A.定金有约定，性质如何分？
——定金条款表述与适用
B.约定不清楚，如何来解释？
——约定不明与合同解释
C.合同签没签，如何来证明？
——合同签订真实性判定
D.真贷假买卖，羊头当狗肉？
——购房合同的性质判定
E.按揭办不来，哪一方责任？
——按揭未办理责任认定
F.转手按揭房，贷款如何偿？
——转按揭二手房屋纠纷
G.土地出让金，该哪方补交？
——土地出让金补交责任
H.逾期不付款，违约如何担？
——逾期付款的法律后果
I.付款太迟延，是否过时效？
——拖欠房款与诉讼时效
J.全款须到位，还是先交房？
——购房尾款的支付时间
K.物业暖气费，该由谁来交？
——房屋相关费用的结清
L.收房交钥匙，房屋非原状？
——房屋质量的交接处理
M.逾期交房屋，违约如何赔？
——逾期交房的损失计算
N.逾期未过户，理由足不足？
——逾期过户的法律责任
O.面积缩了水，房款是否退？
——房屋面积差异的处理
P.房屋已售出，*不迁走？
——*迁移的违约责任
Q.解除发通知，是否有效力？
——解除合同的通知效力
R.合同未签成，责任应在谁？
——无可归责于双方情形
S.不想买房了，理由是否足？
——买方拒绝履行的理由
T.不想卖房了，能不能解约？
——卖方违约与继续履行
U.房屋没买成，不给中介费？
——中介费用纠纷的处理
V.房主是孩子，卖房有无效？
——未成年房主卖房程序
W.名义产权人，买卖何效力？
——判决确权与卖房效力
X.代人买卖房，合同有无效？
——隐名代理与借名购房
Y.盗卖他人房，合同有无效？
——盗卖房屋的法律效力
Z.转售倒卖房，合同谁在签？
——转售房纠纷处理原则